373 4e Rang S., Lac-Simon, QC J0V1E0 $1,499,900

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Extérieur

Garage

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MLS: 22286994

Description

**UNIQUE -- OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT** Bienvenue au Domaine Bel-Air Lac Simon. Une opportunité unique de faire l'acquisition d'un projet de développement immobilier complètement hors de l'ordinaire. D'une superficie totale de plus de 31 acres, ce projet vous propose des terrains au bord de la Baie de l'Ours, des terrains sur le bord d'une rivière, une montagne avec une vue panoramique à couper le souffle, et le tout, en plus de profiter d'installations déjà en place pour en faire l'exploitation. Garage 40 x 80 avec un loft de 2 chambres à coucher, un énorme bassin d'eau en béton avec terrasse qui vous laissera sans mot.

- 31 acres de terrain
- Bord de l'eau (Lac-Barrière)
- Possibilité de faire plus de 20 terrains
- Garage 40X80
- Loft 2 chambres
- Installation septique et puit en place
- Piscine et terrasse unique
- Vue panoramique
- Opportunité d'affaires
**Financement disponible

Inclusions: Tout le mobilier de l'appartement. Il est possible que le VENDEUR laisse sur place des biens. Il sera à la responsabilité de L'ACHETEUR d'en disposer à ses frais.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Terrain
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	31.7 AC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3622 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 376 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie	En pente, Plat
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel, Villégiature