3735 Ch. St Louis, Québec (Sainte-Foy, QC G1W1T4    $749,900

Découvrez ce duplex offrant une combinaison recherchée emplacement de choix, grands espaces et possibilité de devenir propriétaire-occupant. Le rez-de-chaussée propose un vaste 5 ½ avec accès au sous-sol, tandis que le 2e étage comprend un confortable 4 ½, avec possibilité d'occupation dès novembre ou, au plus tard, en février 2027. Vous serez charmé par son grand terrain, sa cour orientée plein sud ainsi que son environnement intime et boisé. Une propriété offrant de multiples possibilités, dans une localisation idéale de Sainte-Foy, à proximité des services et des principaux axes. Une belle occasion d'investir.

Emplacement recherché offrant un accès facile à de nombreux
services et attraits du secteur a pied.

- Transport en commun du RTC
- Épiceries et commerces d'alimentation
- Pharmacies
- Restaurants et cafés
- Clinique vétérinaire
- Écoles et services de garde
- Parcs et espaces verts
- Plage Jacques-Cartier et promenade au bord du fleuve
- Cliniques médicales et services professionnels
- Accès rapide au chemin Saint-Louis, à la route de
l'Église et aux principaux axes routiers

Une localisation particulièrement intéressante pour un
propriétaire-occupant ou un investisseur recherchant un
duplex dans un secteur établi et recherché de Sainte-Foy.