381 Ch. Kennedy, Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T

21313984

MLS

$999,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

381 Ch. Kennedy

Unique, exceptionnel et directement au bord de l'eau, ce domaine est situé à Saint-Adolphe-d'Howard, sur 44 acres en bordure du lac Cornu, dans un environnement d'une rare tranquillité. Il propose un mode de vie où la nature, l'intimité et le temps semblent s'être arrêtés. Il offre entre autres 4 chambres, 1 salle de bain, un vaste salon au plafond cathédral avec foyer, un quai, deux remises ainsi qu'un spectaculaire terrain orienté plein sud. Un domaine familial d'une rareté exceptionnelle, qu'il serait aujourd'hui pratiquement impossible de recréer.

Entièrement meublé et équipé

Effets personnels, mini réfrigérateur, tableaux

Bienvenue au 381, chemin Kennedy à Saint-Adolphe-d'Howard.

Certaines propriétés sont tout simplement impossibles à
recréer. Ce domaine en fait partie. S'étendant sur 44 acres
en bordure du lac Cornu, il offre un environnement d'une
rareté exceptionnelle, où le calme, l'intimité et la nature
occupent toute la place. Transmis au sein de la même
famille depuis toujours, ce lieu témoigne d'une histoire,
d'un attachement profond et d'un mode de vie devenu presque
introuvable.

Pour y accéder, un long chemin privé traverse la forêt
avant de dévoiler, presque par surprise, le chalet et son
spectaculaire bord de l'eau orienté plein sud. Dès les
premiers instants, le sentiment d'isolement est saisissant.
Ici, les voisins disparaissent du paysage, le silence
s'installe naturellement et le regard se perd sur le lac.

Construit de plain-pied, ce chalet trois saisons a été
imaginé pour accueillir famille et amis. Dès l'entrée, le
vaste salon impressionne par son plafond cathédral, son
imposant foyer et son abondante fenestration qui laisse
constamment le lac occuper le premier plan. La cuisine, de
belle dimension, est pensée pour recevoir, tandis que les
quatre chambres à coucher et la salle de bain permettent
d'accueillir confortablement plusieurs générations sous un
même toit.

Au fil des ans, la propriété a été entretenue avec un soin
remarquable tout en conservant le charme authentique des
grands chalets familiaux d'autrefois. Plusieurs
améliorations importantes ont d'ailleurs été réalisées,
notamment le remplacement de la plomberie ainsi que de la
toiture, permettant aux prochains propriétaires de profiter
pleinement des lieux.

À l'extérieur, tout invite à ralentir. La vaste terrasse
surplombe le lac et devient le point de rencontre
privilégié pour les repas en famille, les matinées
tranquilles ou les longues soirées à contempler le coucher
du soleil. Un quai permet de profiter pleinement du plan
d'eau, tandis que deux grandes remises offrent tout
l'espace nécessaire pour les embarcations et les
équipements de plein air.

Le lac Cornu contribue lui aussi au caractère unique de la
propriété. Les embarcations à moteur n'y sont pas permises,
les résidences sont peu nombreuses et suffisamment
éloignées les unes des autres pour préserver un
environnement d'une quiétude remarquable.

À moins de quinze minutes des services de
Saint-Adolphe-d'Howard et au coeur d'un immense territoire
voué aux activités de plein air, ce domaine offre un
équilibre exceptionnel entre accessibilité et nature.

Plus qu'un chalet, c'est un patrimoine familial, un lieu où
les générations se rassemblent depuis toujours et où chaque
séjour devient un souvenir. Une occasion rarissime
d'acquérir un domaine qu'il serait aujourd'hui pratiquement
impossible de recréer.

Toiture	Bardeaux d'asphalte
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé, Vide sanitaire
Armoires	Bois
Particularités	Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Non navigable, Saisonnier, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau	Eau du lac
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Guillotine
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Équipement disponible	Meublé
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Fondation	Pierre
Zonage	Résidentiel
Proximité	Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond

Taxes municipales (2026)	$ 7964 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 717 / année

Frédéric Tremblay

Anne Léger

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381 Ch. Kennedy

Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T

21313984

$999,000

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CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Frédéric Tremblay

Anne Léger

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