384 Av. de Grand Mère, Shawinigan, QC G9T

13235202

MLS

$998,000

PRIX DEMANDÉ

1

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

384 Av. de Grand Mère

Immeuble à revenus au coeur de Grand-Mère offrant un excellent potentiel d'optimisation. Il comprend 8 logements 3 ½, 4 lofts, 1 espace commercial/entrepôt ainsi qu'un local commercial actuellement vacant. Revenus actuels de 92 340 $/année et revenus potentiels de 102 540 $/année avec la location du commercial vacant et du 3 ½. Le local vacant pourrait aussi être converti en 2 unités résidentielles, sous réserve des autorisations requises. Buanderie commune et emplacement central près des services.

selon les baux

Visite sous PA acceptée seulement - 40% commercial

Zonage	Commercial, Résidentiel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

Taxes municipales (2026)	$ 19769 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 293 / année

Gabriel Harton-Routhier

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384 Av. de Grand Mère

Shawinigan, QC G9T

13235202

$998,000

1

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Gabriel Harton-Routhier

VUE DE LA RUE