3841 Rue St Germain, Saguenay (Jonquière), QC G7X

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle à manger

Cuisine

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Façade

Escalier

Vue d'ensemble

Quadruplex à vendre

3841 Rue St Germain

Saguenay (Jonquière), QC G7X

26302313

MLS

$531,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

3841 Rue St Germain

Les lustres, toiles, rideaux, climatisation permanente.

Les effets personnel du vendeur et du locataire

Découvrez ce quadruplex situé à Jonquière, offrant une
excellente opportunité d'investissement. L'immeuble
comprend quatre logements de type 4½, offrant un potentiel
de revenus intéressant. La propriété doit être vendue
conjointement avec le duplex situé au 3839, rue St-Germain,
permettant ainsi d'agrandir votre portefeuille immobilier.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

PROXIMITÉ :

+ À proximité de l'autoroute 70
+ À 5 minutes à pied de l'autobus 30
+ L'Hôpital de Jonquière est à 5 minutes en auto
+ À moins de 5 minutes en auto des épiceries : Metro, Maxi,
Super C
+ À moins de 5 minutes en auto des pharmacies : Brunet,
Uniprix, Pharmaprix, Jean-Coutu
+ Le centre d'achats Place Centre-Ville Jonquière est à 7
minutes à pied
+ À moins de 5 minutes en auto des garderies : Garderie
Leurs Premiers Pas, Garderie les aventures d'Axel, Centre
de la petite enfance Le Jardin Ensanté, Garderie Je T'Aime,
L'Univers des Poupons
+ À moins de 5 minutes en auto des écoles primaires : École
de la Mosaïque, École Sainte-Marie-Médiatrice, École
Marguerite-Belley, École Notre-Dame-du-Rosaire, École
Saint-Jean-Baptiste
+ À 6 minutes en auto d'une école secondaire : École
polyvalente Jonquière

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Climatiseur mural
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 5667 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 205 / année

Dominic Lamarre Brunette

Chen Chen

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3841 Rue St Germain

Saguenay (Jonquière), QC G7X

26302313

$531,000

2

1

Bienvenue au

3841 Rue St Germain

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Dominic Lamarre Brunette

Chen Chen

VUE DE LA RUE