385 Rue du Moulin, Magog, QC J1X

Photo aérienne

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

Cuisine

Salle d'eau

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Balcon

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Extérieur

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Piscine

Façade

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Appartement à vendre

385 Rue du Moulin

Magog, QC J1X

21306098

MLS

$339,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

385 Rue du Moulin

Bienvenue au 385, rue du Moulin à Magog ! Ce charmant condo avec piscine creusée est idéalement situé près des commerces, des restaurants, et à deux pas du lac Memphrémagog. L'intérieur lumineux comprend un hall d'entrée en céramique, un salon ouvert sur la cuisine, et une salle d'eau avec laveuse-sécheuse. À l'étage, un plafond de 15 pieds avec puits de lumière illumine la pièce. Les deux chambres avec planchers en bois franc disposent de garde-robes. La salle de bain est équipée d'une élégante douche en céramique avec parois en verre. Aires de vie très lumineuses en plus d'une vue sur le lac Memphrémagog. Location court terme permise!

Tous le mobilier dans le condo.

N/A

Découvrez ce charmant condo avec piscine creusée,
idéalement situé près des commerces, restaurants, et à deux
pas du magnifique lac Memphrémagog.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée
élégant en céramique qui se prolonge sur un magnifique
plancher de bois franc. Le salon lumineux, agrémenté d'une
grande fenêtre pleine hauteur, est ouvert sur la cuisine,
offrant ainsi un espace convivial idéal pour cuisiner tout
en restant en contact avec vos invités. Une salle d'eau,
incluant un espace pour laveuse et sécheuse, se trouve
également au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez un plafond impressionnant de 15
pieds avec un puits de lumière, apportant une luminosité
naturelle exceptionnelle. La chambre principale, tout comme
la deuxième chambre, est dotée de planchers en bois franc
et d'un grand garde-robe pour un rangement optimal. La
salle de bain à l'étage dispose d'une élégante douche en
céramique avec parois en verre.

Aires de vie très lumineuses en plus d'une vue sur le lac
Memphrémagog du balcon.

Location court terme permise! Le condo est présentement à
louer sur Airbnb.

Affiché en dessous de l'évaluation municipale!!!

Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Piscine	Creusée
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Restrictions/Permissions	Location permise court terme
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau

Coût d'énergie	$ 1218 / année
Frais de copropriété	$ 7500 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3474 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 136 / année

Jacob Saey Williamson

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385 Rue du Moulin

Magog, QC J1X

21306098

$339,000

2

1

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Jacob Saey Williamson

VUE DE LA RUE