3865 Rue des Cyprès, Brossard, QC J4Z

19555253

MLS

$1,688,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Visite libre : dimanche, 15 novembre, 2026 13:00 - 14:00

Bienvenue au

3865 Rue des Cyprès

Située dans le secteur Grand C à Brossard, cette propriété intergénérationnelle côte à côte offre un accès rapide à l'autoroute 10, aux parcs, écoles et au Quartier DIX30. La résidence principale comprend 4 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau et une salle familiale. Le logement intergénérationnel propose 3 chambres, une salle de bain, un salon, une cuisine et une salle à manger. Idéale pour accueillir la famille! Voir ADDENDA.

N/A

Située dans le secteur recherché du Grand C à Brossard,
cette propriété intergénérationnelle côte à côte bénéficie
d'un accès rapide à l'autoroute 10, à proximité des parcs,
écoles et du Quartier DIX30. La résidence principale offre
un salon, une cuisine, une salle à manger et une salle
d'eau au rez-de-chaussée, 2 chambres et une salle de bain
complète à l'étage, ainsi que 2 chambres supplémentaires,
une salle familiale et une salle de bain au sous-sol. Le
logement intergénérationnel comprend un salon, une cuisine
et une salle à manger au rez-de-chaussée, 2 chambres et une
salle de bain à l'étage, ainsi qu'une chambre additionnelle
au sous-sol. Une propriété idéale pour accueillir famille
et proches!

DESCRIPTION:

- 7 chambres à coucher au total
- 3 salles de bains au total
- 2 salles d'eau au total
- Stationnement pour 2 voitures dans le garage
- Stationnement pour 4 voitures dans l'allée
- Toiture refaite en 2025

PROXIMITÉ :

+ À proximité des autoroutes 10 et 30
+ À moins de 10 minutes à pied des arrêts de bus : 4, 21,
32, 132, 532
+ Le REM est à 17 minutes à pied
+ À moins de 10 minutes en voiture des crèches : Garderie
Imagination, Garderie L'académie Les Petits Sportifs de St.
Hubert, Garderie Biamel IV, Centre de la Petite Enfance
Tout Doux
+ L'école primaire Marcelle-Gauvreau est à 3 minutes en
voiture
+ L'école secondaire Antoine-Brossard est à 10 minutes en
voiture
+ Le Cégep Saint-Jean-Sur-Richelieu (campus de Brossard)
est à 7 minutes en voiture
+ Le campus de l'Université de Montréal à Brossard est à 5
minutes en voiture
+ Le centre commercial Quartier DIX30 est à 5 minutes en
voiture
+ À moins de 10 minutes en voiture des pharmacies :
Jean-Coutu, Uniprix, Familiprix
+ À moins de 10 minutes en voiture des supermarchés : Maxi,
Adonis, IGA
+ Charles-Le Moyne est à 18 minutes en voiture

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité
Particularités	Intergénération
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 6949 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 1075 / année

Dominic Lamarre Brunette

Obedov Botshaba

Nicolas Raymond

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3865 Rue des Cyprès

Brossard, QC J4Z

19555253

$1,688,000

4

2

Visite libre : dimanche, 15 novembre, 2026 13:00 - 14:00

Bienvenue au

3865 Rue des Cyprès

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Dominic Lamarre Brunette

Obedov Botshaba

Nicolas Raymond

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