Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
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Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Escalier
Escalier
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Salle de lavage
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Escalier
Escalier
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse

Appartement à vendre

3875 Rue Ste Catherine E.

Montréal (Mercier, QC H1W

Cuisine
Salle de bains
Salle à manger
Salon
Salon
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Salle à manger
Cuisine
Cuisine
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Bureau
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Chambre à coucher
Salle de bains
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Hall d'entrée
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Terrasse
Terrasse
Bienvenue au

3875 Rue Ste Catherine E.

Superbe condo ensoleillé situé au dernier étage, unité de coin, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Cette propriété vous offre une immense aire ouverte baignée de lumière naturelle toute l'année grâce à une fenestration abondante, un puits de lumière et des plafonds de 9 pieds mis en valeur par un superbe mur de briques urbaines authentiques. Ce condo est parfait pour un jeune couple urbain et actif voulant jouir de la proximité de tous ces services tout en habitant l'un des condos les plus grands et lumineux du quartier. Voir ADDENDA.

Fixtures, Luminaires, lave-vaisselle, system d'alarme (relié), rideaux de la chambre principale et de la cuisine, poles, stores

Plafonnier dans la chambre d'enfants, supports à télévisions

Superbe condo ensoleillé situé au dernier étage, unité de
coin, entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Cette propriété vous offre une immense aire ouverte baignée
de lumière naturelle toute l'année grâce à une fenestration
abondante, un puits de lumière et des plafonds de 9 pieds
mis en valeur par un superbe mur de briques urbaines
authentiques. Ce condo est parfait pour un jeune couple
urbain et actif voulant jouir de la proximité de tous ces
services tout en habitant l'un des condos les plus grands
et lumineux du quartier.

Description:

- Très grande cuisine contemporaine avec de magnifiques
comptoirs de granit remis au goût du jour, un îlot de 8
pieds de longueur et un dosseret installé en 2019.
- Salle de bain de style spa inondée de lumière grâce à
deux grandes fenêtres, comprenant une double vanité, une
baignoire thérapeutique et une nouvelle douche moderne.
- Immense terrasse privée offrant les plus beaux couchers
de soleil du quartier.
- Salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement
supplémentaire, donnant un accès exclusif au toit et la
possibilité d'y construire votre propre terrasse privée*.

Rénovations:

Nouvelle porte patio 2014 | Dosseret de cuisine 2019 |
Nouvelle douche 2019 | Spotlights sur la longueur du condo
2019 | thermopompe murale 2021 | Spotlights dans les
chambres 2024 | Marches intérieures 2024

PROXIMITÉ:

- Accès facile au centre-ville, transports en commun à
proximité, routes principales (720, 25), tunnel
L-H-Lafontaine et pont Jacques-Cartier.
- À 15 minutes à pied de la station de métro Joliette
- À quelques minutes à pied des bus : 34, 125, 139, 439
- À quelques minutes à pied de la bibliothèque Hochelaga
- À quelques pas de la promenade Ontario qui offre cafés,
bars, restaurants, épiceries, magasins en vrac, SAQ,
boutiques, gym, pharmacie, Caisse Desjardins, magasin de
fruits, boulangerie, etc.
- À proximité du marché Maisonneuve, du parc Maisonneuve,
du parc olympique, du jardin botanique, du Cineplex Star
Cité et d'un parc pour chiens.
- À moins de 10 minutes à pied des garderies : Garderie
Cafalaga, Garderie Mes Premiers Amis, Ho Ma Garderie
- L'école primaire Baril est à 7 minutes à pied
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :
École primaire Notre-Dame-de l'Assomption, École primaire
Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle, École primaire Saint-Émile
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles secondaires :
École secondaire Chomedey-De Maisonneuve, Collège
Ville-Marie - École Secondaire Privée, École secondaire
Eulalie-Durocher
- À quelques pas du pateaugoir pour enfant et les patinoires

Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Équipement disponible Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe murale
Toiture Bitume et gravier
Armoires Bois
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville

Coût d'énergie $ 1436 / année
Frais de copropriété $ 12 / année
Taxes municipales (2025) $ 2224 / année
Taxes scolaires (2025) $ 232 / année

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