39 Rue de Lucerne, Sainte-Brigitte-de-Laval, QC G0A

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher

Salle d'eau

Salon

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Garage

Cour

Face arrière

Vue

Maison à étages à vendre

39 Rue de Lucerne

Sainte-Brigitte-de-Laval, QC G0A

Visite Virtuelle

17224453

MLS

$624,900

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

39 Rue de Lucerne

Superbe cottage au concept aire ouverte offrant confort et qualité supérieure . Plancher chauffant sur l'intégralité de la maison, matériaux nobles et finition soignée. Cette propriété propose 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Sous-sol avec entrée indépendante offrant plusieurs possibilités. Garage détaché pratique et fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime soigneusement aménagée. Vue imprenable sur les montagnes dans un environnement paisible et recherché . Une propriété unique alliant espace, tranquillité et nature.

Luminaires, habillages de fenêtre, domotique, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe, pergola, spa.

Lave-vaisselle, effets personnels et meubles des vendeurs.

Emplacement

Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché,
sur une rue à faible circulation, cette propriété offre
tranquillité et qualité de vie. À proximité des écoles,
commerces et services, elle se trouve à moins de 25 minutes
de Québec et propose une vue imprenable sur les montagnes à
180 degrés.

Terrain et extérieur

Implantée sur un vaste terrain de plus de 15 000 pi², cette
propriété propose une cour aménagée idéale pour profiter de
l'extérieur, avec spa, pergola et espace feu. Un
environnement intime et invitant, parfait pour recevoir ou
relaxer en toute tranquillité.

Construction / qualité

Construite en 2010, cette propriété se distingue par la
qualité de ses matériaux et son entretien rigoureux.
Revêtement de pierre, ardoise, céramique, comptoirs de
granite et planchers de bois franc créent un environnement
raffiné et durable . Plancher chauffant sur l'ensemble de
la propriété pour un confort supérieur, en plus d'une
fenestration abondante procurant une luminosité
exceptionnelle.

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Mode de chauffage	Autre
Revêtements	Bardeaux de cèdre
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Garage	Chauffé, Détaché, Simple largeur
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	Escarpé, Plat
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la montagne
Toiture	Tôle

Coût d'énergie	$ 5030 / année
Taxes municipales (2026)	$ 5023 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 368 / année

Vincent Deshaies

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39 Rue de Lucerne

Sainte-Brigitte-de-Laval, QC G0A

17224453

$624,900

4

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39 Rue de Lucerne

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Vincent Deshaies

VUE DE LA RUE