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393 Ch. Allen, Shefford, QC J2M1E7    $575,000

Façade

Façade

Chambre à coucher

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salon

Salon

Cuisine

MLS: 23756627
3 2 2016

Description

Découvrez cette charmante propriété à étages située à Shefford. Elle offre 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète et un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel. Le sous-sol non aménagé, avec une hauteur libre de plus de 6 pieds, présente un excellent potentiel d'aménagement. Érigée sur un terrain de 730,7 m², la propriété bénéficie d'un vaste espace extérieur ainsi que d'un grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une belle opportunité dans un secteur paisible, idéale pour créer la maison qui vous ressemble. Voir ADDENDA.


Découvrez cette charmante propriété à étages située dans la
paisible municipalité de Shefford, offrant confort,
fonctionnalité et un excellent potentiel. À l'étage, vous
trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions
ainsi qu'une salle de bain complète, un aménagement idéal
pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée lumineux et accueillant propose un
espace de vie convivial, parfait pour le quotidien comme
pour recevoir. Le sous-sol non aménagé, avec une hauteur
libre de plus de 6 pieds, offre de nombreuses possibilités
d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une salle
familiale, un bureau ou un vaste espace de rangement.

Érigée sur un terrain de 730,7 m², cette propriété
bénéficie d'un bel espace extérieur. Vous apprécierez
également son vaste stationnement pouvant accueillir
plusieurs véhicules, un atout pratique pour la famille et
les invités.

Une belle opportunité de profiter du calme et de la qualité
de vie qu'offre Shefford, tout en personnalisant cette
propriété à votre image.

PROXIMITÉ :

+ À proximité de l'autoroute 112
+ Le Club de golf de Waterloo est à 3 minutes en auto
+ Le supermarché Metro est à 6 minutes en auto
+ L'Hôpital de Granby (Centre hospitalier) est à 20 minutes
en auto
+ À moins de 5 minutes en auto des garderies : Centre de la
Petite Enfance Buissonnière, Centre de la Petite Enfance
Les Jeunes Pousses Inc, Espace Familles Waterloo et région
+ L'école primaire de l'Orée-des-Cantons est à 5 minutes en
auto
+ Le Collège Mont-Sacré-Coeur de Granby est à 20 minutes en
auto

Inclusions: Foyer au sous-sol, luminaires,


Exclusions : Électros-ménagers,

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 134 / année
Taxes scolaires (2026) $ 1 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 9.9 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.9 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.10 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5.8 x 8.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 15.6 x 10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.11 x 15 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.9 x 8.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 24.10 x 18.10 P Sous-sol Béton
Salle de bains 8.7 x 10.8 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Équipement disponible Autre, Échangeur d'air
Toiture Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
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