3948 Rue Ste Anne, Rawdon, QC J0K1S0    $849,900

*OPPORTUNITÉ PROPRIÉTAIRE OCCUPANT*Triplex très bien situé à Rawdon, à proximité de tous les services et du centre-ville. Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant avec de très bons revenus et un fort potentiel. Le logement principal (3948) sera disponible pour occupation à partir du 1er juillet 2026. L'immeuble comprend deux grands 5½ ainsi qu'un 3½. Le logement #3946, un 5½, a été entièrement rénové en 2025.

*OPPORTUNITÉ PROPRIÉTAIRE OCCUPANT* Triplex très bien situé
à Rawdon, à proximité de tous les services et du
centre-ville, offrant une excellente opportunité autant
pour un investisseur que pour un propriétaire occupant.
L'emplacement est stratégique, à distance des commerces,
restaurants, écoles, épiceries et des principales
commodités de la municipalité, ce qui en fait une propriété
très attrayante pour les locataires.

L'immeuble génère de très bons revenus et offre un
excellent potentiel à long terme. La propriété comprend
deux grands logements de type 5½ ainsi qu'un logement 3½,
offrant des espaces de vie confortables et recherchés sur
le marché locatif.

Le logement principal (3948) sera disponible pour un
propriétaire occupant à partir du 1ER juillet 2026, une
opportunité intéressante pour un acheteur souhaitant
habiter l'immeuble tout en bénéficiant des revenus locatifs
des autres unités.

Le logement numéro 3946, un spacieux 5½, a été entièrement
fait en 2025, offrant un intérieur moderne et remis à neuf,
ce qui ajoute une valeur importante à la propriété.

Bien entretenu au fil des années, cet immeuble représente
un investissement solide dans un secteur recherché de
Rawdon, à proximité de toutes les commodités et des
attraits de la région. Une opportunité à ne pas manquer
pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie et
investissement immobilier.

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