3965 Rue Edmond St Germain, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y8V3 $699,900

Façade

Hall d'entrée

Salle d'eau

Hall d'entrée

Salon

MLS: 27261435

4	1	1	1985

Vendu

Description

Un emplacement de choix à Saint-Hubert ! Propriété à étage, clé en main et située dans un secteur prisé, cette adresse vous offre un cadre de vie à la fois actif et familial. Dans un environnement privilégié, à proximité de plusieurs écoles, parcs et établissements culturels, vous profiterez également d'un accès rapide aux grands axes routiers, au REM et aux centres commerciaux. Consultez la fiche détaillée pour plus d'informations.

Inclusions: Pôles, rideaux, stores, toiles, luminaires (sauf celui à la chambre du sous-sol, qui sera changé par un plafonnier), buffet de la SAM, tablette au dessus sofa au sous-sol, chauffe-eau, hotte de cuisinière, thermopompes murales (3 têtes), piscine et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions : Rideaux des chambres à coucher, barrières pour les escaliers, tablettes de rangement au sous-sol, serrure intelligente de la porte d'entrée, la sonnette intelligente (celles d'origines seront réinstallées), abris de rangement extérieur pour le bois ainsi que le bois qui s'y trouve et les effets personnels des VENDEURS.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.06x7.35 M
La Taille Du Lot	334.9 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1690 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3402 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 326 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.4 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.8 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.6 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.1 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.10 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.9 x 16.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	5.6 x 8.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10.2 x 5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.3 x 10.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.5 x 12.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	15 x 10.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.10 x 11.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de jeux	15.2 x 18.3 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Équipement disponible	Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel