398 23e Avenue, L'Île-Perrot, QC J7V4N4    $588,000

Bienvenue au 398, 23e avenue, île Perrot. Cette spacieuse maison offre 3 chambres à l'étage, 1 au rez-de-chaussée et 1 bureau. Aucun voisin sur les côtés ni à l'arrière. Avec un terrain de 10000 pieds carrés, il y a amplement d'espace pour jouer dehors en famille ou organiser une fête avec tous vos amis et votre famille, avec une piscine pour profiter des plaisirs de l'été. Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40. Le nouvel hôpital de Vaudreuil est à 20 minutes. Prenons rendez-vous pour une visite.

Bienvenue au 398, 23e Avenue, un bungalow individuel
impeccable idéalement situé au coeur de L'Île-Perrot. Il
offre **trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et une
chambre supplémentaire au sous-sol aménagé**, deux salles
de bain complètes et un aménagement spacieux conçu pour le
confort d'une famille.

Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger
lumineux et accueillants, une cuisine fonctionnelle avec
armoires en bois, trois chambres confortables et une salle
de bain complète avec laveuse et sécheuse. Le **sous-sol
aménagé** offre un espace de vie supplémentaire avec deux
chambres, une grande salle de jeux, une deuxième salle de
bain complète et beaucoup de rangement -- parfait pour une
famille grandissante, un bureau à domicile, une salle de
loisirs ou pour accueillir des invités.

À l'extérieur, profitez d'un **terrain plat de 9999 pi²
magnifiquement aménagé** avec une piscine hors terre et
amplement d'espace pour se détendre et recevoir. La
propriété comprend également un **garage double intégré**
et une allée pavée pouvant accueillir jusqu'à quatre
véhicules supplémentaires.

Parmi les améliorations notables, on compte deux
thermopompes murales installées en 2023** et la réfection
de la toiture en 2013. Idéalement située à proximité des
écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transport en
commun, train de banlieue, autoroutes, terrain de golf et
autres services essentiels.

Une occasion unique d'acquérir une spacieuse maison
familiale dans un quartier paisible et pratique de
L'Île-Perrot. **Venez découvrir tout ce que le 398, 23e
Avenue a à offrir!**