4 Place des Jardins des Vosges, Montréal (Verdun, QC H3E

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salon

Salle à manger

Salle de lavage

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Bureau

Chambre à coucher

Salle de bains

Plan (croquis)

Balcon

Cour

Stationnement

Façade

Appartement à vendre

4 Place des Jardins des Vosges

Montréal (Verdun, QC H3E

17998154

MLS

$689,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

4 Place des Jardins des Vosges

Spacieux condo situé au rez-de-jardin, offrant 2 chambres à coucher, un bureau ainsi que 2 salles de bain. Les pièces sont lumineuses et de belles dimensions, avec une aire de vie chaleureuse agrémentée d'un foyer au gaz traversant, dont vous pourrez profiter du salon comme de la salle à manger. Une cuisine moderne offrant beaucoup de rangement et un îlot avec comptoir-lunch. Un bel espace extérieur privé bordé de verdure, idéal pour les repas, la détente ou recevoir en toute intimité. Localisation stratégique sur l'Île-des-Soeurs, près des services, espaces verts, transports en commun et principaux axes routiers.

Rideaux, fixtures, luminaires

Effets personnels des propriétaires

Spacieux condo situé au rez-de-jardin, offrant 2 chambres à
coucher,un bureau pouvant être converti en 3e chambre à
coucher ainsi que 2 salles de bain.

Les pièces sont lumineuses et de belles dimensions, avec
une aire de vie chaleureuse agrémentée d'un foyer au gaz
traversant, dont vous pourrez profiter du salon comme de la
salle à manger.

Cuisine moderne offrant beaucoup de rangement et un îlot
avec comptoir-lunch. Bel espace extérieur privé bordé de
verdure, idéal pour les repas, la détente ou recevoir en
toute intimité.

Localisation stratégique sur l'Île-des-Soeurs, près des
services, espaces verts, transports en commun et principaux
axes routiers.

CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
- Située au rez-de-jardin
- 2 chambres à couchés
- 1 bureau
- 2 salles de bain
- 3 Walk-in
- Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de
bain attenante
- Espace laveuse-sécheuse discret et séparé des salles de
bain
- Foyer au gaz
- Cuisine rénovée en 2018
- Salle de bain rénovée en 2022

STATIONNEMENT ET RANGEMENT
- Un espace de stationnement intérieur (SS1-112)
- Un espace de rangement intérieur (SS-136)

SERVICES OFFERTS
- Salle communautaire
- Salle d'exercice
- Possibilité d'installer une borne de recharge pour
véhicule électrique

À PROXIMITÉ
- Garderie Da-doo inc.
- École primaire Île-des-Soeurs
- École secondaire Gaétan-Laberge
- Parc des Parulines
- Parc de l'Orée-du-Fleuve
- Strøm spa nordique Montréal (Île-des-Soeurs)

TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ
Emplacement stratégique à proximité de la station du REM de
l'Île-des-Soeurs, des transports en commun et des
principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers
le centre-ville de Montréal et les secteurs environnants.

Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Équipement disponible	Climatiseur central, Interphone
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Services disponibles	Salle d'exercice

Frais de copropriété	$ 9852 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4020 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 464 / année

David Lambert

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4 Place des Jardins des Vosges

Montréal (Verdun, QC H3E

17998154

$689,000

3

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

David Lambert

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