4 Rue de Cork, Shannon, QC G3S

15604316

MLS

$659,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

4 Rue de Cork

Située à Shannon, cette propriété moderne et soigneusement entretenue repose sur un vaste terrain de plus de 43 000 pi², idéale pour une famille en quête d'espace. Elle propose des aires de vie lumineuses et bien pensées, une cuisine fonctionnelle avec îlot, 3 chambres à l'étage dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante. Sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités. Garage simple attaché. Planchers chauffants pour plus de confort. Grande cour partiellement clôturée avec terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. Proche des services.

Tous les luminaires, miroirs de salle de bain, frigidaire, lave-vaisselle, foyer extérieur, cabanon, petit meuble blanc et cubes attachés dans le salon, stores, miroirs de gym au sous-sol, aspirateur central et accessoires.

Pergola, tracteur à gazon et souffleuse (peut être négocier dans la vente), étagères dans le garage, rack à télévision, pôles et rideaux.

Située à Shannon, sur un vaste terrain de plus de 43 000
pieds carrés, cette propriété soigneusement entretenue se
distingue par son allure moderne et sa conception
réfléchie, idéale pour une famille en quête d'espace et une
vie harmonieuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses
grandes pièces lumineuses, bien divisées et pensées pour
maximiser le confort au quotidien.

Le salon, de belles dimensions, s'ouvre sur une salle à
manger baignée de lumière naturelle, créant une aire de vie
conviviale et accueillante. La cuisine, à la fois
fonctionnelle et élégante, propose un généreux espace de
rangement ainsi qu'un grand îlot central avec deux places
assises. Une salle d'eau pratique avec installation
laveuse-sécheuse complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, la chambre à coucher principale offre un espace
des plus pratiques avec un grand walk-in. Deux autres
chambres de bonnes dimensions permettent une flexibilité
d'aménagement selon vos besoins. La salle de bain,
spacieuse, est munie d'une douche indépendante.

Le sous-sol entièrement aménagé vous laisse entrevoir de
nombreuses possibilités pour créer une salle familiale à
votre image. Un garage simple attaché à la propriété vient
ajouter à la fonctionnalité et au confort au quotidien.

Plusieurs planchers chauffants, notamment dans la cuisine,
la salle à manger et la salle de bain, assurent un confort
accru en toute saison.

À l'extérieur, la cour arrière partiellement clôturée
propose un environnement sécuritaire et intime, parfait
pour les jeunes familles. Sa grande superficie permet une
multitude d'aménagements, en plus de profiter pleinement de
la vaste terrasse durant la belle saison.

Idéalement située à proximité des commodités essentielles,
des écoles, des parcs et des principaux axes routiers,
cette propriété clé en main représente une opportunité à ne
pas manquer.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Équipement disponible	Autre, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Coût d'énergie	$ 2610 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3166 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 340 / année

Naomi Deschênes

Leslie Levesque

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4 Rue de Cork

Shannon, QC G3S

15604316

$659,000

3

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4 Rue de Cork

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Naomi Deschênes

Leslie Levesque

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