4 Rue Mountain View, Shannon, QC G3S

28194318

MLS

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

4 Rue Mountain View

Secteur Shannon charmante propriété de 3 chambres et 1 salle de bain et 1 salle d'eau, érigée sur un vaste terrain boisé de 39 901 p². Idéale pour une jeune famille ou un couple souhaitant s'établir, elle propose un intérieur lumineux et convivial, ainsi qu'un garage pratique. À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à la piscine creusée, la grande terrasse parfaite pour vos soirées entre amis, et une remise pour un rangement optimal. Une opportunité à ne pas manquer pour débuter votre vie familiale en beauté!

lave-vaisselle, foyer électrique, luminaires, toiles et rideaux, pôle, frigidaire du garage, gazebo avec toile d'hiver et poteau d'hiver, tous les accessoires de piscine (il n'y a pas de toile), chauffe-eau de piscine 2008, les 2 armoires ikea PAX du garage, armoires PAX ikea chambre des maitres, les 2 supports de télévision, aspirateur central et accessoires, cabanon, cabane dans les arbres (tel quel), foyer extérieur et chaises, miroirs de salle de bain.

Génératrice, établie du garage, coffre et armoires à outils

Située dans un environnement paisible et recherché, cette
charmante propriété offre un cadre de vie idéal pour une
jeune famille ou un couple souhaitant amorcer un nouveau
chapitre. Érigée sur un vaste terrain de 39 901 p², elle
propose un équilibre parfait entre espace, intimité et
confort au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et
accueillant, où les aires de vie ont été pensées pour
favoriser une ambiance conviviale. La propriété comprend
trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une
salle de bain complètes et une salle d'eau, répondant
parfaitement aux besoins d'une vie familiale fonctionnelle.

À l'extérieur, les aménagements sauront assurément vous
séduire. La cour, généreuse et intime, est agrémentée d'une
piscine idéale pour les journées estivales, ainsi qu'une
grande terrasse parfaite pour recevoir famille et amis et
profiter de repas en plein air. Une remise pratique
complète l'ensemble, offrant un espace de rangement
supplémentaire.

Le garage ajoute une valeur indéniable à la propriété,
facilitant le quotidien tout en offrant un espace
polyvalent pour le rangement ou les projets personnels.

Une opportunité remarquable pour ceux recherchant espace,
confort et qualité de vie, dans un environnement propice à
l'épanouissement familial.

AMÉLIORATIONS ET TRAVAUX

2026 : Pompe puisard au sous-sol (Plomberie MJ) -- 2 000 $
2025 : Entretien/réparation chauffe-eau (Nirvana) -- 350 $
2025 : Nettoyage professionnel thermopompe murale
(Climatisation Dube)
2024 : Lave-vaisselle neuf -- 800 $
2024 : Échangeur d'air neuf -- 2 000 $
2024 : Ouvre-porte de garage électrique -- 1 350 $
2023 : Pompe de piscine -- 1 000 $
2023 : Cellule au sel -- 1 100 $
2023 : Filtreur au sable neuf
2023 : Douche au sous-sol -- 2 500 $
2022 : Garage-remise (côté de la maison) -- 10 000 $
2022 : Boîte électrique neuve + raccordement génératrice --
1 200 $
2021 : Thermopompe murale -- 4 000 $
2021 : Galerie arrière refaite (rampe sur mesure + mur
intimité) -- 9 700 $
2021 : Réservoir d'expansion (Plomberie R. Bernard) -- 750 $
2021 : Fenêtres Thermos Lemieux (haut au complet) -- 3 200 $
2020 : Toiles et marches de piscine (Concept piscine) -- 12
600 $
2020 : Réservoir eau chaude 60 gallons -- 600 $
2019 : Cuisine -- comptoir quartz, dosseret, robinetterie,
évier -- 2 800 $
2014 : Piscine + clôture Nordic -- 1 450 $

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Golf
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine	Chauffée, Creusée
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Revêtements	Vinyle

Coût d'énergie	$ 3660 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2811 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 286 / année

Naomi Deschênes

Leslie Levesque

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