401 Rue de Cannes, Gatineau (Gatineau), QC J8T

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salle familiale

Salle d'eau

Salle de lavage

Chambre à coucher principale

Salon

Salle de bains attenante à la CCP

Penderie (Walk-in)

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Salle de jeux

Salle de couture

Façade

Vue d'ensemble

Cour

Garage

Cour

Balcon

Cour

Autre

Face arrière

Maison à étages à vendre

401 Rue de Cannes

Gatineau (Gatineau), QC J8T

25881483

MLS

$1,149,900

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

401 Rue de Cannes

Propriété exceptionnelle située dans le prestigieux secteur Côte d'Azur à Gatineau. Spacieuse demeure de 4 chambres à coucher, incluant une suite des maîtres avec salon, walk-in et salle de bain attenante. Superficie habitable de 3 500 pi². Grand terrain de coin de 15 825 pi². 2,5 salles de bain, sous-sol entièrement aménagé, garage double attaché + grand garage arrière. Idéal pour famille recherchant espace et emplacement de choix!

Lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, plaque de cuisson, four encastré, cellier dans la cuisine, fournaise, a/c central, 3 moteurs de garage avec manettes, chauffe-eau, stores, aspirateur central.

Table de pool et acc, piano.

- Secteur très prisé : Côte d'Azur, Gatineau
- Terrain de coin de 15 825 pi² (1 470,30 m²)
- Superficie habitable : 3 500 pi²
- 4 chambres à coucher
- Suite des maîtres avec salon privé, walk-in et salle de
bain attenante
- 2,5 salles de bain
- Grand sous-sol complètement aménagé
- Garage double attaché
- Grand garage supplémentaire dans la cour arrière
- Propriété idéale pour grande famille ou entrepreneur
(possibilité de faire un bureau à la maison avec sortie
extérieur.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur central, Porte de garage électrique
Particularités	Coin de rue
Foyers-poêles	Foyer au gaz, Poêle à bois
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2025)	$ 7303 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1099 / année

Michael Monette

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401 Rue de Cannes

Gatineau (Gatineau), QC J8T

25881483

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Michael Monette

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