41 Imp. Hubert Bergeron, Gatineau (Aylmer), QC J9J

Façade

Photo aérienne

Cuisine

Bureau

Photo aérienne

Cuisine

Salle à manger

Salon

Hall d'entrée

Bureau

Salle d'eau

Hall d'entrée

Escalier

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains attenante à la CCP

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Salle de bains

Sous-sol

Escalier

Sous-sol

Salle familiale

Bureau

Salle d'exercice

Balcon

Cour

Stationnement

Façade

Stationnement

Photo aérienne

Maison à étages à vendre

41 Imp. Hubert Bergeron

Gatineau (Aylmer), QC J9J

27984729

MLS

$765,000

PRIX DEMANDÉ

5

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Visite libre : dimanche, 19 juillet, 2026 13:00 - 15:00

Bienvenue au

41 Imp. Hubert Bergeron

Jardins-Lavigne | Secteur familial recherché. Majestueuse propriété de 1 850 pi² offrant 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, garage attaché et borne de recharge pour véhicule électrique. Demeure impeccablement entretenue. Tous les plafonds sont plus de 7 pi. Sous-sol entièrement rénové en 2018. Spacieuse chambre principale avec un walk-in et une salle de bains attenante. Située sur l'un des plus beaux terrains du quartier, cette propriété bénéficie d'une cour intime sur près d'un quart d'acre, sans voisin arrière, sur une rue en cul-de-sac. À distance de marche des écoles, des parcs et des services, et à seulement 15 min d'Ottawa.

Cuisinière au gaz. Lave-vaisselle. Stores. Tringles à rideaux. Étagères murales dans le garage et la remise.

Réfrigérateur. Laveuse. Sécheuse. Bibliothèques. Rideaux. Chauffe-eau. Fournaise au gaz.

Jardins-Lavigne | L'un des secteurs les plus recherchés
d'Aylmer

La propriété

-Majestueuse propriété de 2 étages offrant 1 850 pi²
habitables
-5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage
-3 salles de bains
-Garage attaché avec entrée pavée double
-Maison impeccablement entretenue, idéale pour une famille
-Luminosité exceptionnelle grâce à une généreuse
fenestration
-Plafonds de 7 pi 10 po au rez-de-chaussée et au 2e étage
-Aucun tapis (planchers de bois et céramique)

Espaces de vie

-Pièces de vie spacieuses et conviviales
-Porte-patio donnant accès à la cour arrière
-Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale
-Espace bureau au rez-de-chaussée
-Espace gym au sous-sol
-Beaucoup d'espaces de rangement

Chambre principale

-Grande chambre des maîtres avec immenses fenêtres
-Walk-in
-Salle de bains attenante

Rénovations et améliorations

-Sous-sol entièrement rénové en 2018
-Plafonds de plus de 7 pieds au sous-sol
-Nouvelle borne de recharge pour véhicule électrique 2025
-Thermos des fenêtres remplacés en 2025
-Plusieurs rénovations au fil des ans

Extérieur

-Magnifique terrain d'un quart d'acre
-L'un des plus grands terrains du quartier
-Cour arrière intime, clôturée et paysagée
-Aucun voisin à l'arrière
-Vaste patio pour recevoir famille et amis
-Rue tranquille en cul-de-sac

Localisation

-Quartier familial reconnu pour sa qualité de vie
-À moins de 100 m de l'École de la Forêt
-À distance de marche des écoles primaires et secondaires
-À proximité des parcs, parc canin, épiceries, pharmacies,
bibliothèque, piscine municipale, aréna, marina d'Aylmer et
du parc de la Gatineau
-Les Galeries d'Aylmer à moins de 5 minutes
-Pont Champlain à environ 13 minutes
-Centre-ville de Hull à environ 16 minutes
-Centre-ville d'Ottawa à seulement 15 minutes

Une propriété d'exception offrant espace, confort, intimité
et un emplacement incomparable. Une occasion rare dans le
prestigieux secteur Jardins-Lavigne.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville

Taxes municipales (2026)	$ 5378 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 521 / année

Alexandre Thériault-Monette

Andrea Quintero

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41 Imp. Hubert Bergeron

Gatineau (Aylmer), QC J9J

27984729

$765,000

5

2

Visite libre : dimanche, 19 juillet, 2026 13:00 - 15:00

Bienvenue au

41 Imp. Hubert Bergeron

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Alexandre Thériault-Monette

Andrea Quintero

VUE DE LA RUE