413 Rue Marineau, Saint-Eustache, QC J7R

Façade

Terre/Terrain

Entrée extérieure

Cour

Hall d'entrée

Salon

Coin repas

Cuisine

Coin repas

Salle de bains

Autre

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Autre

Chambre à coucher

Autre

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Solarium

Cour

Autre

Cour

Autre

Cour

Autre

Façade

Terre/Terrain

Autre

Maison à étages à vendre

413 Rue Marineau

Saint-Eustache, QC J7R

18110295

MLS

$724,000

PRIX DEMANDÉ

5

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

413 Rue Marineau

La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans. En 2020, le sous-sol a été entièrement aménagé avec deux chambres, une salle de bain, un salon, des espaces de rangement, une isolation complète ainsi qu'un escalier en chêne. Une véranda offrant un potentiel d'utilisation 4 saisons a également été ajoutée. La toiture de la maison, de la véranda et du cabanon a été refaite en 2022. Les salles de bain ont été rafraîchies, la cuisine est équipée d'électroménagers KitchenAid haut de gamme, et une hotte en acier inoxydable a été installée. En 2025, les planchers du rez-de-chaussée ont été sablés et la maison a été repeinte.

Réfrigérateur kitchenaid (l'eau ne fonctionne pas mais la machine à glace fonctionne); poêle/four (kitchenaid); lave-vaisselle (kitchenaid)ne sèche pas; laveuse; sécheuse; piano; piscine hors terre démontable avec une pompe; tous luminaires; tous les stores.

N/A

Magnifique maison unifamiliale détachée offrant un cadre de
vie exceptionnel dans un secteur paisible, verdoyant et
très recherché.

Cette propriété chaleureuse propose 5 chambres à coucher +
2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau,
répondant parfaitement aux besoins d'une famille, du
télétravail. Répartie sur deux étages et un vaste sous-sol
aménagé, elle séduit par ses espaces généreux.

La cuisine est entièrement équipée avec les électroménagers
inclus. Une superbe véranda prolonge l'espace de vie et
constitue l'endroit idéal pour se détendre, recevoir
famille et amis ou simplement profiter de la vue sur le
jardin.

À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain
soigneusement aménagé, agrémenté d'arbres matures, de
cerisiers et de deux espaces jardin parfaits pour les
passionnés d'horticulture ou les projets d'aménagement
paysager. La vaste allée peut accueillir plusieurs
véhicules, un avantage appréciable au quotidien.

À proximité de tous les services essentiels, des écoles,
des parcs et des principaux axes routiers.

AMÉLIORATIONS :

- En 2020 : Le sous-sol a été completement aménagé,
incluant les murs, l'isolation, les planchers, les
divisions, ainsi que l'ajout d'une salle de bain, ajout 2
chambres a coucher, salon, garde-robe extra, alcove
de rangement
- En 2022 : Toiture maison, veranda et cabanon 11,000$
- En 2020 : Escaliers de Sous-sol installer en bois de chêne
- Cuisine équipée avec 3 électroménagers KitchenAid haut de
gamme 2016. 6,000$. Le frigidaire l'eau ne
fonctionne pas mais glace oui. Lave-vaisselle
(kitchenaid)ne sèche pas
- En 2020 : Véranda- possibilité de 4 saisons
- En 2021 : Hotte de cuisine en acier inoxydable installer
- Laveuse/sécheuse inclus
- Plancher RDC sablé en novembre 2025
- Peinture RDC et sous-sol en novembre 2025
- 80% de manivelles des fenêtres ont été changées en mai
2026,
- La porte moustiquaire patio a été remplacée en mai 2026
- 3 arbres cerises planter en 2016, belle production de
fruits
- 2 jardins à légumes installés, côté de maison et derrière
cabanon
- Clôture et portes ont été installées pour enfermer le
derrière du cabanon
- Regal hybrid Prince Oak a été planté dans la cour arrière
en 2019
- Jardin vivaces mature devant maison
- Piano inclut
- Piscine hors terre avec filtre
- En 2022 : La salle de bain au RDC et au 2e étage ont été
Peinturés avec de nouveaux luminaires
- Porte latérale offrant un deuxième accès indépendant au
sous-sol, avec possibilité d'aménager un logement,
(sous réserve des autorisations municipales applicables)

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Fenêtres	Aluminium
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Appareils en location	Chauffe-eau
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Piscine	Hors-terre
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 3485 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 352 / année

Gonzalo Nunez

Steven Garcia

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413 Rue Marineau

Saint-Eustache, QC J7R

18110295

$724,000

5

2

Bienvenue au

413 Rue Marineau

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Gonzalo Nunez

Steven Garcia

VUE DE LA RUE