416 Rue Vincent, Saint-Léonard-d'Aston, QC J0C

Façade

Autre

Salon

Vue d'ensemble

Autre

Cuisine

Autre

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains attenante à la CCP

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de lavage

Autre

Garage

Autre

Façade

Photo aérienne

Proximité

Autre

Triplex à vendre

416 Rue Vincent

Saint-Léonard-d'Aston, QC J0C

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28258550

MLS

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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416 Rue Vincent

Immeuble à fort potentiel considéré comme un triplex, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. L'unité principale est libre immédiatement, offrant une flexibilité totale à l'achat. Deux lofts déjà loués assurent des revenus récurrents dès la prise de possession. Espaces bien définis pour chaque unité, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Garage, carport, deux cabanons, salle de lavage et sous-sol rénové ajoutent une valeur tangible à l'immeuble. Situé dans un secteur recherché, ce bien représente une opportunité rare alliant rendement, stabilité et potentiel d'optimisation.

Tous les luminaires; Balayeuse centrale; four encastré et plaque de cuisson.

Bac à récupération et à poubelle; tous les biens et meubles et effets personnels des locataires; tous le contenu du garage et des cabanons.

N/A

Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	À l'abri, Au garage, Extérieur
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Simple largeur
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Installation aspirateur central
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2025)	$ 3622 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 222 / année

Josianne Thibeault

Milaine Thibeault

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416 Rue Vincent

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DESCRIPTION DÉTAILLÉE

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COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

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Milaine Thibeault

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