416Z Rue Vincent, Saint-Léonard-d'Aston, QC J0C

Façade

Salon

Vue d'ensemble

Autre

Cuisine

Autre

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains attenante à la CCP

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de lavage

Autre

Garage

Autre

Façade

Photo aérienne

Proximité

Autre

Triplex à vendre

416Z Rue Vincent

Saint-Léonard-d'Aston, QC J0C

28258550

MLS

$484,900

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

416Z Rue Vincent

Découvrez cette magnifique maison considérée comme un triplex, offrant une opportunité idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. La propriété comprend une résidence principale libre immédiatement, ainsi que deux lofts déjà loués, assurant un revenu locatif qui allègent vos versements. Chacun profite de son espace, dedans comme dehors. Garage d'un côté, carport de l'autre, deux cabanons, salle de lavage pratique et sous-sol rénové pour les moments en famille. Secteur recherché: confort, revenus et flexibilité. Une opportunité rare sur le marché, venez la visiter et laissez-vous séduire par son fort potentiel!

Tous les luminaires; Balayeuse centrale; four encastré et plaque de cuisson.

Bac à récupération et à poubelle; tous les biens et meubles et effets personnels des locataires; tous le contenu du garage et des cabanons.

N/A

Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	À l'abri, Au garage, Extérieur
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Simple largeur
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Installation aspirateur central
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2025)	$ 3622 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 222 / année

Josianne Thibeault

Milaine Thibeault

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416Z Rue Vincent

Saint-Léonard-d'Aston, QC J0C

28258550

$484,900

3

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416Z Rue Vincent

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Josianne Thibeault

Milaine Thibeault

VUE DE LA RUE