418 Av. des Pins O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W

Façade

Hall d'entrée

PASAGEWAY

Hall d'entrée

PASAGEWAY

Salle à manger

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Penderie (Walk-in)

Salle de lavage

Façade

Appartement à vendre

418 Av. des Pins O.

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W

22962389

MLS

$639,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

418 Av. des Pins O.

Condo lumineux avec 2 chambres et 2 salles de bain complètes, idéalement situé près du Quartier des spectacles et de l'université. Un espace chaleureux où la lumière entre généreusement, parfait pour étudier, travailler... ou simplement profiter de la vie urbaine. Une belle opportunité dans un immeuble qui a du caractère, et peut-être quelques bonnes histoires à raconter!

luminaires, pôles, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, possibilité de plus de meubles et tv, laveuse, sécheuse

les effets personnels

Ce magnifique immeuble a toute une histoire... et il
n'attend que vous pour écrire la suite.

Découvrez ce superbe condo spacieux offrant deux chambres à
coucher, deux salles de bain et un bel espace de vie
lumineux où le salon et la salle à manger s'harmonisent
parfaitement avec la cuisine et son charmant petit îlot,
l'endroit idéal pour recevoir ou simplement profiter du
moment présent.

Situé dans un beau quartier du Mont-Royal, à proximité des
spectacles, de l'université et de toute l'animation du
secteur, ce condo vous offre à la fois confort, style de
vie et emplacement privilégié.

Vous pourriez bien tomber sous le charme.

Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Revêtements	Brique
Services disponibles	Buanderie, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Type de fenêtre	Coulissante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Semi-meublé, Thermopompe murale
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Frais de copropriété	$ 3828 / année
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3248 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 400 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

Karine Blackburn

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418 Av. des Pins O.

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W

22962389

$639,000

2

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Karine Blackburn

VUE DE LA RUE