42 16e Rue, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y

Façade

Hall d'entrée

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Escalier

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Salle d'eau

Salle familiale

Sous-sol

Extérieur

Photo aérienne

Plan (croquis)

Vue d'ensemble

Maison à étages à vendre

42 16e Rue

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y

Visite Virtuelle

11928623

MLS

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

42 16e Rue

*Facile a visiter *Maison familiale lumineuse offrant 4 chambres hors sol, de grandes pièces et un vaste terrain. Cuisine moderne avec îlot en L et comptoir de quartz. Garage pratique et plusieurs améliorations déjà faites : la maison est prête pour ses nouveaux propriétaires. Située dans un secteur calme près des écoles, parcs et services. Une propriété idéale pour une famille, à visiter absolument.

Fixtures.

N/A

*Facile a visiter*À découvrir : une vraie maison familiale
située au 42 Rue 16e, au coeur d'un secteur paisible et
recherché de Montréal. Avec ses quatre chambres hors sol,
ses grandes pièces lumineuses et son abondance de fenêtres,
cette propriété offre un confort rare en ville. La cuisine
moderne, équipée d'un îlot en L et d'un comptoir de quartz,
devient rapidement le point central de la maison, idéale
pour cuisiner, recevoir et vivre au quotidien.

Le terrain est vaste, parfait pour laisser les enfants
jouer, aménager un espace détente ou simplement profiter de
l'extérieur. Le garage ajoute un précieux espace de
rangement et de stationnement, un atout incontournable dans
ce secteur.

Plusieurs améliorations ont été faites, ce qui permet aux
futurs propriétaires d'emménager en toute simplicité dans
une maison soignée, bien entretenue et prête à accueillir
une nouvelle famille.

Située tout près des écoles, parcs, commerces et axes
routiers, cette propriété combine tranquillité
résidentielle et proximité des services, un équilibre rare
qui augmente son attrait et sa valeur.

Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement adaptée à
la vie de famille. Une visite s'impose pour réellement
apprécier tout ce qu'elle a à offrir.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Guillotine, Manivelle
Garage	Intégré, Simple largeur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2025)	$ 4193 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 509 / année

Alexandre Fortin

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42 16e Rue

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CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Alexandre Fortin

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