42 Rue du Square Sir George Étienne Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C0C6    $898,500

Découvrez cette unité distinctive du prestigieux projet Galdin, au coeur de St-Henri. Encore couverte par la garantie maison neuve, elle se démarque par sa rare fenêstration plancher-plafond au salon, son orientation ouest/sud-ouest et sa vue sur le canal de Lachine depuis le balcon. Plafonds de béton de 9 pi, planchers de bois, 2 salles de bain et plusieurs extras haut de gamme. Initialement conçue avec 2 chambres, l'unité est actuellement aménagée avec une vaste suite principale et peut être reconvertie à sa configuration d'origine, aux frais des vendeurs, sur demande. Stationnement intérieur et rangement inclus.

Située au sein du prestigieux projet Galdin, cette unité se
distingue par sa fenestration exceptionnelle, son
orientation recherchée et les nombreux extras et
améliorations sélectionnés lors de la construction.

Grâce à son orientation ouest / sud-ouest et à sa
fenestration plancher-plafond au salon -- une
caractéristique rare dans l'immeuble -- l'aire de vie
profite d'une abondante lumière naturelle. Le balcon privé
offre également une vue sur le canal de Lachine.

À quelques pas du Canal de Lachine et du Marché Atwater,
l'emplacement permet de profiter pleinement des pistes
cyclables, espaces verts, restaurants, cafés, commerces de
proximité et transports en commun de St-Henri.

Hall d'entrée :
Plancher de bois
Walk-in avec mobilier intégré
Espace laveuse-sécheuse discrètement intégré

Aire de vie à aire ouverte :
Planchers de bois
Plafonds de béton apparent de 9 pieds
Rare fenestration plancher-plafond au salon, plutôt que des
portes-patio
Orientation ouest / sud-ouest procurant une généreuse
luminosité naturelle
Vaste concept à aire ouverte
Mur miroir à la salle à manger accentuant la profondeur et
la luminosité de l'espace
Rideaux sur rail inclus

Cuisine :
Comptoir-lunch avec comptoir et dosseret en quartz
Réfrigérateur-congélateur entièrement intégré aux armoires
Lave-vaisselle encastré
Hotte intégrée
Tiroirs de rangement additionnels ajoutés lors de la
construction
Nombreux espaces de rangement

Salle de bain :
Bain-douche
Céramique surclassée
Robinetterie noire
Vanité avec rangement intégré

Chambre principale :
Chambre de très grande dimension
Accès direct au balcon
Walk-in aménagé sur mesure
Rideaux sur rail inclus

Configuration :
L'unité avait initialement été conçue avec deux chambres à
coucher. Les propriétaires ont retiré le mur de la deuxième
chambre afin d'agrandir l'espace de vie et de créer une
vaste suite principale.

La configuration originale à deux chambres peut être
rétablie. Les vendeurs s'engagent, sur demande de
l'acheteur, à effectuer cette reconversion à leurs frais
avant la clôture de la vente.

Salle de bain attenante :
Douche de type italienne avec paroi de douche sur mesure
Grande vanité double
Céramique sur l'ensemble des murs
Miroir mural pleine largeur réalisé sur mesure
Sèche-serviettes
Finitions et améliorations sélectionnées lors de la
construction

Balcon :
Balcon privé
Vue sur le canal de Lachine
Orientation ouest / sud-ouest
Espace permettant d'aménager un coin repas ou détente

Espaces communs :
Les résidents du Galdin profitent d'installations haut de
gamme :

Terrasse sur le toit
Piscine creusée chauffée
Spa
Sauna
Salle d'entraînement
Stationnement et rangement
1 espace de stationnement intérieur
1 espace de rangement

À proximité :
Canal de Lachine
Marché Atwater
Restaurants, cafés et commerces de quartier
Pistes cyclables et espaces verts
Écoles
Transport en commun
Accès rapide aux principaux axes routiers