42 Rue du Square Sir George Étienne Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C

20302837

MLS

$899,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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42 Rue du Square Sir George Étienne Cartier

Découvrez cette superbe unité du prestigieux projet Galdin, au coeur de St-Henri. Toujours couverte par la garantie maison neuve, elle propose 2 salles de bain, des plafonds de béton de 9 pieds, des planchers de bois et une vaste aire ouverte baignée de lumière. Conçue à l'origine avec deux chambres, l'unité a été reconfigurée en une spacieuse suite principale, mais peut facilement être reconvertie en deux chambres aux frais des vendeurs. Profitez également d'une terrasse sur le toit avec piscine, spa, sauna, salle d'entraînement, ainsi que d'un stationnement et d'un rangement intérieurs.

Réfrigérateur-congélateur encastré, Lave-vaisselle encastré, Laveuse-sécheuse superposé, Sèche-serviette, Mobilier intégré garde-robe d'entrée, Mobilier intégré walk-in de la chambre, Rideau du salon et salle à manger, Rideau de la chambre, Miroirs au mur de la salle à manger.

N/A

Situé au sein du prestigieux projet Galdin, ce condo
bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du dynamique
quartier St-Henri, l'un des secteurs les plus recherchés de
Montréal. Reconnu pour son ambiance urbaine, son
architecture distinctive et sa qualité de vie, ce secteur
offre un parfait équilibre entre tranquillité et
effervescence.

À quelques pas du Canal de Lachine, profitez des pistes
cyclables, sentiers piétonniers, espaces verts,
restaurants, cafés, commerces de proximité et du réputé
Marché Atwater. Les transports en commun et les principaux
axes routiers sont facilement accessibles.

Les résidents profitent également d'espaces communs haut de
gamme comprenant une terrasse sur le toit avec piscine
creusée chauffée, spa, sauna et salle d'entraînement.

Hall d'entrée :

Plancher de bois
Walk-in avec mobilier intégré
Espace laveuse-sécheuse discrètement intégré

Aire de vie à aire ouverte :

Plancher de bois
Plafond de béton apparent de 9 pieds
Fenestration pleine hauteur offrant une abondante luminosité
Concept à aire ouverte spacieux
Mur miroir à la salle à manger
Rideaux sur rail inclus

Cuisine :

Comptoir-lunch et dosseret en quartz
Réfrigérateur-congélateur intégré
Lave-vaisselle encastré
Hotte intégrée
Nombreux espaces de rangement

Salle de bain :

Bain-douche en céramique
Robinetterie noire
Vanité avec rangement intégré

Chambre principale :

Chambre de grande dimension
Grande porte-patio
Walk-in aménagé sur mesure
Rideaux sur rail inclus

Configuration :
***Conçue à l'origine avec deux chambres, l'unité a été
reconfigurée par les propriétaires afin de créer une vaste
suite principale. Elle peut toutefois être facilement
reconvertie en deux chambres, aux frais des vendeurs.***

Salle de bain attenante :

Douche de type italienne
Grande vanité double
Sèche-serviettes

Balcon :

Espace idéal pour un coin repas et un espace détente

Espaces communs et inclusions :

Piscine creusée chauffée sur le toit
Terrasse sur le toit
Spa
Sauna
Salle d'entraînement
1 stationnement intérieur
1 espace de rangement

À proximité :

Canal de Lachine
Marché Atwater
Restaurants, cafés et commerces
Pistes cyclables
Écoles
Transport en commun

Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone
Piscine	Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Frais de copropriété	$ 6876 / année
Taxes municipales (2026)	$ 5815 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 720 / année

David Lambert

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42 Rue du Square Sir George Étienne Cartier

Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C

20302837

$899,000

2

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

David Lambert

VUE DE LA RUE