4200 Boul. Ste Rose, Laval (Fabreville), QC H7R

Façade

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Hall d'entrée

Entrée extérieure

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

Salle familiale

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Terrasse

Cour

Face arrière

Photo aérienne

Maison de plain-pied à vendre

4200 Boul. Ste Rose

Laval (Fabreville), QC H7R

Visite Virtuelle

22093467

MLS

$799,900

PRIX DEMANDÉ

5

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

4200 Boul. Ste Rose

Propriété ayant subi plusieurs améliorations majeures au fil des ans: modernisation des espaces de vie, cuisine et salle de bain, aménagement complet du sous-sol avec configuration indépendante, améliorations aux systèmes essentiels, ainsi que travaux sur l'enveloppe et la gestion des eaux. Résidence fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir rapidement ses nouveaux occupants.

deux lave-vaisselle, deux thermopompes murales, adoucisseur d'eau, caméras de sécurité, luminaires.

N/A

Belle maison située dans un secteur recherché de
Fabreville, offrant espace, confort et polyvalence.
Entretenue avec soin et modernisée au fil des ans, cette
résidence propose un environnement idéal pour une famille à
la recherche d'un lieu de vie fonctionnel et accueillant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces lumineux et
la configuration conviviale des pièces principales. La
cuisine s'ouvre harmonieusement sur les aires de vie,
créant un cadre parfait pour les rassemblements en famille
et entre amis. Les finitions contemporaines et les
nombreuses améliorations apportées à la propriété
témoignent d'un souci constant de qualité.

La maison comprend cinq chambres à coucher de bonnes
dimensions ainsi que deux salles de bain complètes, offrant
tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une
grande famille.

Le sous-sol entièrement aménagé dispose de sa propre
cuisine et d'une salle de bain, représentant une excellente
option pour accueillir un membre de la famille, aménager un
espace indépendant ou profiter d'une flexibilité
supplémentaire.

Implantée sur un vaste terrain clôturé de plus de 8000 pi²,
la propriété bénéficie d'une cour arrière intime permettant
de profiter pleinement de la belle saison. L'espace
extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement
pour les loisirs, les réceptions ou les projets futurs.

À proximité des écoles, garderies, commerces, parcs et
grands axes routiers, cette propriété combine parfaitement
tranquillité résidentielle et accès rapide aux services
essentiels.

Une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs à la
recherche d'une résidence clé en main offrant espace,
fonctionnalité et nombreuses possibilités d'occupation.

Vidéo: https://youtu.be/BSeisPQTelE

**VISITE LIBRE:**
dimanche le 21 juin 2026
14h-16h

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Autre, Cour privée, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique
Revêtements	Vinyle

Taxes municipales (2026)	$ 3130 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 309 / année

Corneliu Dinica

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4200 Boul. Ste Rose

Laval (Fabreville), QC H7R

22093467

$799,900

5

2

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4200 Boul. Ste Rose

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Corneliu Dinica

VUE DE LA RUE