4225 Rue St Dominique, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W

24627485

MLS

$725,000

PRIX DEMANDÉ

1

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Visite libre : samedi, 14 novembre, 2026 14:00 - 16:00

Bienvenue au

4225 Rue St Dominique

Du volume, de la lumière et le Plateau à vos pieds! Situé dans l'emblématique Paris Loft, cet espace de 1 112 pi² séduit par ses plafonds de 11 pieds, son béton apparent et ses grandes fenêtres orientées à l'ouest. Une chambre fermée, un balcon privé avec vue sur le parc et le Mont-Royal ainsi qu'un garage intérieur complètent cet espace de caractère. Une adresse où profiter pleinement de la vie montréalaise!

Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et armoires PAX de l'entrée et de la chambre, le tout laissé tel quel.

Luminaire de la chambre à coucher.

LE PLATEAU, VERSION LOFT

Au coeur du Plateau-Mont-Royal, le Paris Loft marie
l'architecture d'un ancien bâtiment industriel à la vie de
quartier. Un espace généreux et lumineux, prolongé par un
balcon privé pour profiter de l'orientation ouest.

LE LOFT

-» Superficie de 1 112 pi², au 3e étage
-» Plafonds de 11 pieds, béton apparent et grandes fenêtres
-» Orientation ouest et vue sur le parc et le Mont-Royal
-» Aire de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger
et salon
-» Une chambre fermée
-» Salle de bains avec baignoire et douche séparée
-» Salle de lavage dans l'unité
-» Climatisation centrale
-» Balcon privé
-» Stationnement intérieur no 72 et espace de rangement no
91

L'IMMEUBLE

-» Belle copropriété bien gérée
-» Ancienne manufacture de jeans Paris Star, construite en
1952 et convertie en copropriétés en 2005 : une adresse qui
témoigne du passé textile du Plateau
-» Ascenseur
-» Terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique
à 360° sur la ville et le Mont-Royal

LE QUARTIER

-» À proximité des commerces, cafés et restaurants du
boulevard Saint-Laurent et de l'avenue du Mont-Royal
-» Épiceries, boutiques et services accessibles dans le
quartier
-» Parc du Mont-Royal à proximité pour les promenades et
les activités de plein air
-» Accès au métro Mont-Royal, aux autobus et aux pistes
cyclables

Un loft de caractère pour vivre le Plateau à votre rythme.

Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Interphone
Services disponibles	Chute à déchets, Terrasse sur le toit
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Proximité	Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Frais de copropriété	$ 6336 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4145 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 469 / année

Olivier Mailloux-Bertrand

Amélie Flanagan

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4225 Rue St Dominique

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W

24627485

$725,000

1

1

Visite libre : samedi, 14 novembre, 2026 14:00 - 16:00

Bienvenue au

4225 Rue St Dominique

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Olivier Mailloux-Bertrand

Amélie Flanagan

VUE DE LA RUE