4234 Rue La Perrière, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0P4 $379,000

Façade

Terrasse

Jardin

Extérieur

MLS: 19522254

2	1	2015	790.07 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 24 mai, 2026 | 13:00 - 16:00

Description

*** COUP DE COEUR ASSURÉ *** MAGNIFIQUE CONDO DE COIN, très RARE sur le marché, à St-Hubert ! Niché au RDC, TOUT FENESTRÉ, abondamment baigné de lumière, entouré de calme et nature... cet UNIQUE condo LUMINEUX marie confort, modernité et ZÉNITUDE ! Il offre une spacieuse aire ouverte, 2 chambres, 2 superbes Terrasses, 2 jardins, et 1 stationnement. SECTEUR CONVOITÉ ceinturé d'espaces verts, grands parcs boisés, sentiers, piste cyclable, YHU, le Marché de Longueuil... accès rapide à tous les services, transport en commun (1 h de Montréal), axes routiers, CPE, écoles, etc... LA BELLE VIE ! Une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE, à saisir rapidement !!!

***** MAGNIFIQUE CONDO MODERNE & LUMINEUX, EN COIN *****

LOCALISATION STRATÉGIQUE :

- À environ 20 minutes du métro Longueuil en transport en
commun (lignes 428 et 128)
- À 20 minutes de Montréal en voiture
- À quelques pas du Marché de Longueuil
- Face au parc de l'Hôtel de Ville (aucun voisin en façade)
- À proximité de l'aéroport métropolitain de Montréal
(YHU), des grands parcs et du Boisé du Tremblay ...
- À environ 10 minutes des Promenades Saint-Bruno, et du
grand Parc de la Cité
- À environ 15 minutes du Quartier Dix-30
- Quartier tranquille, sécuritaire et recherché !

RÉNOVATIONS:

- Thermopompe 2020
- Chauffe-eau 2025
- Peinture 2024

*** QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE !!!

*** RARE OPPORTUNITÉ... À NE PAS MANQUER !!! FAITES VITE !!!

Inclusions: Lustres/luminaires, stores, rideaux, chauffe-eau, thermopompe murale, échangeur d'air, tablettes murales du salon et de chambre CCP.

Exclusions : Meubles, effets personnels, électroménagers, laveuse et sécheuse, miroirs au mur de chambre secondaire.

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2316 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2176 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 192 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.1 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	17.1 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	17.1 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	17.1 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	13.3 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	13.3 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.9 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.9 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.5 x 10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.5 x 10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	13.3 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	13.3 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	13 x 3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	13 x 3 P	Rez-de-chaussée	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Résidentiel
Particularités	Unité de coin