4238 Rue St Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W

Entrée extérieure

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salon

Salle à manger

Cuisinette

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de lavage

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher principale

Vue d'ensemble

Balcon

Chambre à coucher

Vue d'ensemble

Plan (croquis)

Appartement à vendre

4238 Rue St Urbain

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W

27390217

MLS

$999,500

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

Voir la carte Planifier une visite Imprimer la propriété Demander des informations

Bienvenue au

4238 Rue St Urbain

Située dans une copropriété indivise au sein d'un immeuble entièrement rénové, cette unité exceptionnelle offre des plafonds de plus de 10 pieds, une vaste aire de vie ouverte, 3 chambres à coucher dont une suite principale avec walk-in, ainsi qu'une cuisine avec un immense îlot central. Les superbes fenêtres en arche procurent une luminosité abondante et un cachet architectural unique. Profitez d'une grande terrasse privée à l'arrière, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Un condo alliant élégance, confort et espaces de vie impressionnants.

Hotte, thermopompe

N/A

Copropriété indivise entièrement rénové:

- Structure complètement refaite.
- Plans d'ingénieur et d'architecte sur demande.
- Plomberie neuve.
- Électricité à neuf.
- Ventilation avec A/C, chauffage central et échangeur
d'air.
- Toiture neuve.
- Isolation de qualité supérieure.
- Comptoir et dosseret en Dekton.
- Cuisine et îlot sur-dimensionné haut de gamme.
- Walk in et salle de bain des maîtres.
- Planchers chauffants dans la salle de bain des maîtres.
- Portes et fenêtres.
- Planchers en bois d'ingénierie.
- 3 chambres.
- Garde robe d'entrée avec céramique en mosaïques.
- Plafonds de plus de 10 pieds.
- Fenêtres en arche de plus de 6 pieds de haut.
- Grande terrasse privée à l'arrière.
- Salle de bain familiale et salle de lavage.

Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Frais de copropriété	$ 1 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 1 / année
Taxes municipales (2025)	$ 5634 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 709 / année

Jean-François Lelièvre

Loic Houngbedji

Chargement de la vue de rue...

4238 Rue St Urbain

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W

27390217

$999,500

3

2

Bienvenue au

4238 Rue St Urbain

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Jean-François Lelièvre

Loic Houngbedji

VUE DE LA RUE