4239 Rue Jean Talon O., Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4P

Extérieur

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains attenante à la CCP

Salle de bains

Salle de lavage

Balcon

Extérieur

Autre

Salle d'exercice

Piscine

Extérieur

Appartement à vendre

4239 Rue Jean Talon O.

Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4P

21375683

MLS

$605,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

4239 Rue Jean Talon O.

Magnifique condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains offrant une excellente disposition, situé au 5e étage des Rouge Condos, face à la cour intérieure. Cette unité comprend 1 espace de stationnement intérieur ainsi qu'un rangement. Profitez d'un accès intérieur direct aux commodités incluant une piscine, un jacuzzi, des saunas, un gym ainsi qu'une terrasse sur le toit avec espace BBQ. Emplacement de choix à distance de marche du métro Namur et à quelques minutes du développement Royalmount, offrant boutiques, restaurants et divertissements.Présentement loué jusqu'au 30 juin. Le condo sera vacant à compter du 1er juillet.

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Effets personnels du locataire.

N/A

Services disponibles	Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Frais de copropriété	$ 5496 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2993 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 366 / année

Dina Psiharis

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4239 Rue Jean Talon O.

Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4P

21375683

$605,000

2

2

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4239 Rue Jean Talon O.

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Dina Psiharis

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