Laveuse et sécheuse, crochets à manteaux aux deux entrées, supports à accessoires dans les deux douches.

Bienvenue à Cité Angus, un projet reconnu pour son approche
novatrice et son intégration harmonieuse dans le tissu
urbain. Situé en plein coeur de l'Écoquartier Angus, ce
développement unique allie architecture réfléchie, valeurs
durables et qualité de construction irréprochable, dans un
environnement urbain à échelle humaine.

L'unité 108 vous offre une rare combinaison de style, de
fonctionnalité et de confort sur deux étages :

*Trois chambres à coucher à l'étage, parfaites pour une
famille ou pour télétravailler sans compromis

*Deux salles de bains complètes dont une attenante à la
chambre principale

*Rez-de-chaussée convivial: cuisine moderne, salle à manger
fonctionnelle, salon confortable et salle d'eau

*Deux entrées privées donnant directement sur l'extérieur;
l'une d'elle mène à un mudroom pratique, idéal pour le
rangement, les manteaux, les poussettes ou les accessoires
de sport

*Insonorisation supérieure pour un confort acoustique
incomparable

*Planchers en bois d'ingénierie, comptoirs en quartz,
fenêtres en aluminium à haut rendement, système de
climatisation avec thermopompe, échangeur d'air,
électroménagers encastrés inclus

Vous avez un chien? L'accès direct au trottoir rend les
sorties simples et agréables!

Un stationnement intérieur cadastré dans le garage ainsi
qu'un espace de rangement à usage restreint sont inclus.
Vaste terrasse ensoleillée sur le toit, idéale pour lire,
relaxer ou prendre l'apéro entre voisins!

Attraits du Projet Cité Angus:

*Quartier piétonnier et verdoyant avec places publiques,
ruelles vertes et accès direct au Parc Jean-Duceppe.

*Certification LEED® : construction écologique et
performante.

*Épiceries, boulangeries, restos, cafés, SAQ, boucherie et
gym à deux pas.

*Station de métro Préfontaine à distance de marche.

*Rues calmes, ambiances familiale et communautaire.

*Architecture soignée, signée La SHDM et Ædifica, en
partenariat avec la Société de développement Angus.

*Les frais de condo incluent: chauffage, électricité unité
et borne, accès à une voiture Communauto exclusif aux
résidants, servitudes de la copropriété, gestion des aires
communes, etc.

C'est bien plus qu'un condo. C'est un mode de vie, un choix
durable et un endroit où il fait bon vivre!

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et
défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas
les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur
de se faire représenter par le courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur
un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de
toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non. *