428 Rue du Coteau, Saint-Dominique, QC J0H

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Salon

PASAGEWAY

Salle de lavage

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Escalier

Salle familiale

Bar

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

Cour

Balcon

Cour

Piscine

Maison de plain-pied à vendre

428 Rue du Coteau

Saint-Dominique, QC J0H

28222878

MLS

$725,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

428 Rue du Coteau

Irréprochable à l'intérieur comme à l'extérieur, cette propriété de style farmhouse séduit par son élégance, sa luminosité exceptionnelle et ses volumes impressionnants. Le plafond cathédrale et la vaste fenestration créent une remarquable sensation de grandeur. Elle offre 4 chambres et 2 salles de bain complètes. À l'extérieur, profitez d'un terrain de près de 10 000 pi², entièrement clôturé et aménagé avec piscine hors terre, mur d'intimité, coin feu en pavé uni et terrasse en bois. Un havre de paix à seulement 15 min de l'A-20 et du centre-ville de Saint-Hyacinthe. Occupation flexible!

Luminaires, poles et rideaux, balayeuse centrale et accessoire, remise extérieur, piscine et accessoires.

Lave-vaisselle, électroménagers et éléments de décorations.

Superbe propriété de style farmhouse située dans un secteur
recherché de Saint-Dominique, offrant un environnement
paisible et familial où confort, espace et qualité de vie
se rencontrent.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire de vie à
concept ouvert, sublimée par un impressionnant plafond
cathédrale et une fenestration généreuse qui inonde les
espaces de lumière naturelle. L'aménagement chaleureux et
les volumes créent une remarquable impression de grandeur.

La cuisine moderne et raffinée se démarque par ses
comptoirs de quartz, ses luminaires soigneusement
sélectionnés et son pratique garde-manger walk-in. Pensée
pour être aussi fonctionnelle qu'élégante, elle s'intègre
parfaitement à l'espace de vie. Une salle de lavage
indépendante ajoute au côté pratique du quotidien.

À l'étage, deux chambres de belles dimensions disposent
chacune de leur propre walk-in, offrant confort et
rangement optimal.

Le sous-sol entièrement aménagé impressionne avec ses
plafonds de plus de 8 pieds. Vous y trouverez deux chambres
supplémentaires ainsi qu'une vaste salle familiale, idéale
pour créer un espace cinéma, une salle de jeux ou un coin
détente selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez pleinement d'un terrain de près de
10 000 pi², entièrement aménagé pour les beaux jours :
galerie, coin feu en pavé uni, piscine hors terre avec deck
et mur d'intimité, ainsi qu'un espace en paillis de cèdre
parfaitement adapté à l'aménagement d'une aire de jeux pour
enfants.

Une propriété clé en main, impeccable à l'intérieur comme à
l'extérieur, qui combine le charme du style farmhouse, des
espaces généreux et une ambiance chaleureuse, à seulement
15 minutes de l'autoroute 20.

Occupation flexible -- une visite saura vous charmer!

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Fibre pressée
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Équipement disponible	Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique

Taxes municipales (2026)	$ 4717 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 364 / année

Jessica Medeiros

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428 Rue du Coteau

Saint-Dominique, QC J0H

28222878

$725,000

4

2

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428 Rue du Coteau

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Jessica Medeiros

VUE DE LA RUE