Façade
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PASAGEWAY
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Salon
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Salle à manger
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Salle familiale
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Chambre à coucher
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Garage
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Terrasse
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Cour
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Garage
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Photo aérienne
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Plan (croquis)
Plan (croquis)

Maison de plain-pied à vendre

432 Rg St Édouard

Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2X

Façade
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Salon
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Salle à manger
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle familiale
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Garage
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Terrasse
Cour
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Photo aérienne
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Plan (croquis)

26113385

MLS

$529,900

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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432 Rg St Édouard

Imaginez enfin avoir l'espace dont vous rêvez. Que vous soyez une famille à la recherche d'un environnement paisible, un couple en quête de tranquillité ou un passionné de mécanique rêvant d'un garage exceptionnel, cette magnifique propriété unifamiliale a tout pour vous séduire. Elle offre 3 chambres à coucher, une grande cour intime, un garage pouvant accueillir 4 véhicules avec "pit" de mécanique, un stationnement extérieur pouvant recevoir jusqu'à 12 véhicules, idéal pour une roulotte, un motorisé (Winnebago), un bateau ou une remorque, ainsi qu'un immense terrain sans aucun voisin à l'arrière, un privilège de plus en plus rare.

Luminaires, rideaux et pôles à rideaux, stores, four GE 2018 , lave-vaiselle Whirpool 2025, Jenn-air 2008, lit escamotable de la chambre sans le matelas, adoucisseur d'eau North Star, aspirateur central 2017 et accessoires, compresseur et machine à souder du garage, meuble ikea noir avec vitre de la salle à manger pergola et foyer à bois extérieur.

Matelas non inclus du lit escamotable

Imaginez enfin avoir l'espace dont vous rêvez. Que vous
soyez une famille à la recherche d'un environnement
paisible, un couple en quête de tranquillité ou un
passionné de mécanique rêvant d'un garage exceptionnel,
cette magnifique propriété unifamiliale a tout pour vous
séduire. Elle offre 3 chambres à coucher, une grande cour
intime, un garage pouvant accueillir 4 véhicules avec "pit"
de mécanique, un stationnement extérieur pouvant recevoir
jusqu'à 12 véhicules, idéal pour une roulotte, un motorisé
(Winnebago), un bateau ou une remorque, ainsi qu'un immense
terrain sans aucun voisin à l'arrière, un privilège de plus
en plus recherché sur le marché.

Les propriétés offrant autant d'espace et d'intimité se
font de plus en plus rares. Ici, la vue dégagée sur les
champs, l'absence de voisin à l'arrière et le vaste terrain
créent un environnement où l'on profite pleinement de
chaque saison.

À l'intérieur, la lumière naturelle met en valeur des
espaces chaleureux et accueillants. La cuisine à aire
ouverte devient rapidement le coeur de la maison. La grande
chambre principale, avec sa double fenestration, offre un
espace lumineux et confortable. La vaste salle familiale
s'adapte à vos besoins : salle de jeux, cinéma maison, gym
ou bureau... à vous d'en faire un espace à votre image.

À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement
de la belle saison. Grande terrasse, immense cour, jardin,
piscine ou espace de jeux... les possibilités sont
nombreuses.Les enfants jouent en toute tranquillité, les
repas entre amis se prolongent sur la terrasse et chaque
journée se termine dans un décor qui invite à ralentir.
L'une des caractéristiques les plus impressionnantes de
cette propriété est sans contredit son immense garage.
Pouvant accueillir 4 véhicules, il est équipé d'un "pit" de
mécanique et offre un vaste espace de rangement. Un
véritable atout pour les passionnés de mécanique, les
entrepreneurs ou toute personne ayant besoin d'un espace
polyvalent.

Le stationnement extérieur est tout aussi remarquable. Avec
une capacité pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules, vous
pourrez facilement stationner une roulotte, un motorisé
(Winnebago), un bateau, une remorque ou tout autre véhicule
récréatif. Un avantage rare qui fera toute la différence.

Vous profiterez également du meilleur des deux mondes : le
calme de la campagne, à seulement quelques minutes des
services. Iberville est situé à 7 minutes, le Carrefour
Richelieu à 13 minutes et le Mont Saint-Grégoire à moins de
15 minutes. Les écoles primaires, secondaires ainsi que le
Cégep sont également facilement accessibles. Un équilibre
parfait entre tranquillité et proximité.

Les principaux avantages de la propriété :

* Garage pour 4 véhicules avec "pit" de mécanique.
* Stationnement extérieur jusqu'à 12 véhicules.
* Idéal pour une roulotte, un motorisé, un bateau ou une
remorque.
* Grande salle familiale polyvalente.
* Terrain bordé de haies avec vue dégagée sur les champs.

Sous-sol 6 pieds et plus
Zonage Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Garage Autre, Détaché, Double largeur ou plus
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Propane
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC

Coût d'énergie $ 2290 / année
Taxes municipales (2026) $ 2420 / année
Taxes scolaires (2025) $ 234 / année

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