432 Rue Charles Pimparé, Laval (Sainte-Rose), QC H7L

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

PASAGEWAY

Rangement

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Rangement

Salle de bains

Cour

Autre

Balcon

Face arrière

Cour

Maison de plain-pied à vendre

432 Rue Charles Pimparé

Laval (Sainte-Rose), QC H7L

23264381

MLS

$659,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

432 Rue Charles Pimparé

Charmante maison unifamiliale située dans le secteur prisé des Jardins Ste-Rose à Sainte-Rose, Laval. Offrant un cadre de vie paisible et familial, cette propriété se distingue par sa proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et services essentiels. Profitez d'un quartier verdoyant, idéal pour les familles, à quelques minutes de la rivière des Mille Îles et des axes routiers principaux. Une occasion parfaite de conjuguer confort, tranquillité et accessibilité dans un environnement recherché. Une visite vous convaincra !

Stores, luminaires, borne de recharge pour voiture électrique et accessoires de piscine.

N/A

Améliorations :

- Nouvelle piscine 2020 (facture)
- Toutes les portes et fenêtres ont été changé 2024
(facture + garantie)
- Isolation dans l'entretoit refait 2024 (facture)
- Thermopompe murale 2020 (facture)
- Nettoyage complet des conduits de ventilation 2026
(facture)
- Ajout d'une porte au RDJ menant à l'extérieur 2024
(permis + facture)
- Ajout du pavé uni dans la cour arrière 2020
- Tous les stores des fenêtres changés en 2020
- Salle de bain au RDC entièrement rénovée 2020
- Revêtement de l'escalier d'entrée en avant changé en
époxy anti-dérapant 2021 (facture)
- Deck et cabanon refait août 2026
- Ajout de borne de recharge pour voiture électrique août
2026
- Ajout de lumières encastrées dans la petite chambre en
haut et dans le corridor en bas août 2026

Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Efficacité énergétique	Cote énergétique 0 à 100
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 3696 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 395 / année

Samnang Touch

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432 Rue Charles Pimparé

Laval (Sainte-Rose), QC H7L

23264381

$659,000

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Samnang Touch

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