4330 Route Marie Victorin, Contrecoeur, QC J0L

Photo aérienne

Terre/Terrain

Plan (croquis)

Terrain à vendre

4330 Route Marie Victorin

Contrecoeur, QC J0L

21257336

MLS

$1,424,900

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4330 Route Marie Victorin

Opportunité exceptionnelle à Contrecoeur! Terrain de 50 450 pi² bordé par le fleuve Saint-Laurent, offrant un immense potentiel de développement. Zonage actuellement commercial, avec un ancien restaurant fermé sur place et deux bornes de recharge du Circuit électrique. La Ville démontre une ouverture à un projet multilogement 100 % résidentiel ou mixte, comme plusieurs projets à proximité. Potentiel estimé de 34 à 40 logements, sous réserve des autorisations municipales. Plans disponibles. Une occasion rare pour promoteurs et investisseurs!

N/A

Zonage	Commercial
Particularités	Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat

Taxes municipales (2026)	$ 11715 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 787 / année

Gabriel Harton-Routhier

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4330 Route Marie Victorin

Contrecoeur, QC J0L

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INCLUSIONS

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CARACTÉRISTIQUES

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COURTIER INSCRIPTEUR

Gabriel Harton-Routhier

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