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4360 Rue Guy Pigeon, Sherbrooke (Brompton, QC J1N1E1    $625,000

Façade

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Vue d'ensemble

MLS: 9158716
3 2 2020 93.5 MC

Description

Situé près des autoroutes, des commerces et des services, le 4360 rue Guy-Pigeon propose un jumelé haut de gamme dans un secteur recherché. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse avec planchers de bois franc, cuisine avec îlot et porte patio, ainsi qu'une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Le sous-sol avec planchers chauffants comprend une grande salle familiale, deux chambres, une salle de lavage et une salle de bain. Terrain clôturé sans voisin arrière, patio avec pergola et garage avec plafond de 12 pieds complètent cette propriété.


Idalement situ prs des autoroutes, des commerces et de
nombreux services, le 4360 rue Guy-Pigeon propose un jumel
haut de gamme qui combine accessibilit et tranquillit dans
un quartier recherch. L'absence de voisin arrire procure
une belle intimit, le tout sur un grand terrain entirement
cltur.

Le rez-de-chausse offre une aire de vie bien pense. Le
salon, la salle manger et la cuisine se partagent un
espace lumineux, avec planchers de bois franc et cuisine
quipe d'un lot central et d'une porte patio donnant accs
l'extrieur. La chambre principale dispose d'un walk-in et
d'une salle de bain attenante comprenant bain et douche
indpendante.

Le sous-sol propose un espace polyvalent avec planchers
chauffants.
On y retrouve une grande salle familiale, deux chambres de
bonnes dimensions, une salle de bain avec douche ainsi
qu'une salle de lavage.

l'extrieur, le patio avec pergola permet de profiter
pleinement de la cour, et la proprit est complte par un
garage pratique avec plancher en poxy et plafond de 12
pieds.

Inclusions: Stores, luminaires, pergola extérieure, thermopompe, aspirateur et acc., lave-vaisselle, système eau chaude sur le lavabo de la cuisine.


Exclusions : Système osmose inversée, armoires dans le salon au sous-sol, armoires dans le garage.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 12.67x12.52 M
La Taille Du Lot 563.5 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1945 / année
Taxes municipales (2026) $ 3383 / année
Taxes scolaires (2026) $ 250 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 13.3 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 13.3 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.0 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.0 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.1 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.1 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.9 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.9 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 4.9 x 6.8 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 4.9 x 6.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.2 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 12.2 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 11.8 x 19.5 P Sous-sol Autre
Salle familiale 11.8 x 19.5 P Sous-sol Autre
Salle de bains 5.8 x 8.0 P Sous-sol Autre
Salle de bains 5.8 x 8.0 P Sous-sol Autre
Salle de lavage 5.5 x 8.0 P Sous-sol Autre
Salle de lavage 5.5 x 8.0 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 10.6 x 13.3 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 10.6 x 13.3 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 10.1 x 14.2 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 10.1 x 14.2 P Sous-sol Autre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre, Vinyle
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus
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