4360 Rue Guy Pigeon, Sherbrooke (Brompton, QC J1N

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Terrasse

Cour

Photo aérienne

Façade

Garage

Photo aérienne

Façade

Photo aérienne

Maison de plain-pied à vendre

4360 Rue Guy Pigeon

Sherbrooke (Brompton, QC J1N

9158716

MLS

$625,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

4360 Rue Guy Pigeon

Situé près des autoroutes, des commerces et des services, le 4360 rue Guy-Pigeon propose un jumelé haut de gamme dans un secteur recherché. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse avec planchers de bois franc, cuisine avec îlot et porte patio, ainsi qu'une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Le sous-sol avec planchers chauffants comprend une grande salle familiale, deux chambres, une salle de lavage et une salle de bain. Terrain clôturé sans voisin arrière, patio avec pergola et garage avec plafond de 12 pieds complètent cette propriété.

Stores, luminaires, pergola extérieure, thermopompe, aspirateur et acc., lave-vaisselle, système eau chaude sur le lavabo de la cuisine.

Système osmose inversée, armoires dans le salon au sous-sol, armoires dans le garage.

Idalement situ prs des autoroutes, des commerces et de
nombreux services, le 4360 rue Guy-Pigeon propose un jumel
haut de gamme qui combine accessibilit et tranquillit dans
un quartier recherch. L'absence de voisin arrire procure
une belle intimit, le tout sur un grand terrain entirement
cltur.

Le rez-de-chausse offre une aire de vie bien pense. Le
salon, la salle manger et la cuisine se partagent un
espace lumineux, avec planchers de bois franc et cuisine
quipe d'un lot central et d'une porte patio donnant accs
l'extrieur. La chambre principale dispose d'un walk-in et
d'une salle de bain attenante comprenant bain et douche
indpendante.

Le sous-sol propose un espace polyvalent avec planchers
chauffants.
On y retrouve une grande salle familiale, deux chambres de
bonnes dimensions, une salle de bain avec douche ainsi
qu'une salle de lavage.

l'extrieur, le patio avec pergola permet de profiter
pleinement de la cour, et la proprit est complte par un
garage pratique avec plancher en poxy et plafond de 12
pieds.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Pierre, Vinyle
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus

Coût d'énergie	$ 1945 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3383 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 250 / année

Jacob Saey Williamson

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4360 Rue Guy Pigeon

Sherbrooke (Brompton, QC J1N

9158716

$625,000

3

2

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Jacob Saey Williamson

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