4380 Rue St Georges, Lévis (Desjardins), QC G6W

Façade

Cuisine

Vue d'ensemble

Cuisine

Salon

Salle à manger

Chambre à coucher

Escalier

Bureau

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Salon

Salle de bains

Salle d'eau

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Salle de bains

Photo aérienne

Balcon

Garage

Photo aérienne

Balcon

Extérieur

Triplex à vendre

4380 Rue St Georges

Lévis (Desjardins), QC G6W

16333810

MLS

$599,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

4380 Rue St Georges

Triplex pour investisseur ou propriétaire occupant. Situé dans un magnifique secteur du quartier St-David avec vue partielle sur le fleuve. Sis sur un grand terrain sans voisin arrière. 2 trois et demi ; un à l'étage loué avec immense terrasse ainsi qu'un autre vacant au sous-sol. Le rez-de-chaussée est vaste et permet un lot de possibilités. Un grand garage de double largeur fait aussi partie de cette superbe propriété qui est présentement loué au logement du RDC.

Selon les baux

La vente du terrain adjacent ( No Centris: 18980808 ) à
l'immeuble triplex est conditionnelle à ce que l'immeuble
triplex
soit vendu préalablement. En conséquence, le vendeur se
réserve le droit de refuser toute promesse
d'achat visant uniquement le terrain tant que le triplex
n'aura pas fait l'objet d'une promesse
d'achat acceptée et devenue ferme et définitive.

Le terrain pourra toutefois être vendu simultanément avec
le triplex dans le cadre d'une même
transaction ou d'une entente globale portant sur les deux
immeubles.

Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel

Assurances	$ 1536 / année
Taxes municipales (2026)	$ 5003 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 311 / année

Yan Genois

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4380 Rue St Georges

Lévis (Desjardins), QC G6W

16333810

$599,000

2

1

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Yan Genois

VUE DE LA RUE