44 Rue Napoléon Beaumont, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, QC G3N

Façade

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Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Bureau

Chambre à coucher

Salle de bains

Rangement

Terrasse

Cour

Face arrière

Garage

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Façade

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Cour

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Façade

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Cour

Piscine

Terrasse

Façade

Maison à étages à vendre

44 Rue Napoléon Beaumont

Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, QC G3N

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16915225

MLS

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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44 Rue Napoléon Beaumont

*Transfert militaire* Située à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, cette propriété lumineuse propose de vastes espaces idéaux pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée offre un salon accueillant, une salle à manger baignée de lumière et une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec bain et douche indépendante. Sous-sol aménagé avec salle familiale, 2 chambres, salle de bain et rangement. Cour clôturée avec garage, piscine et terrasse. Propriété entretenue, idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité.

Aspirateur central et accessoires, Étagères murales dans la salle familiale en bas (sans les bacs en tissus), miroirs de salle de bain, pôles, stores, les 2 petits meubles d'entrée, cabanon, tablettes murales dans le salon RDC, les tablettes murales chambres d'enfants, Piscine et accessoires (piscine tel quel), cabanon, établi du garage avec les caissons du haut, Système de caméra sur le garage EUFY et caméra de sonnette EUFY et aussi système de sécurité de la maison EUFY, tous les interrupteurs

Lave-vaisselle, rideaux, poulailler avec les poules, module de jeux.

Située à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, cette
propriété de choix séduit par sa luminosité abondante et
ses espaces généreux, parfaitement adaptés à la vie
familiale.

Dès l'entrée, le salon de bonnes dimensions accueille
chaleureusement, tandis que la salle à manger baignée de
lumière grâce à la porte patio s'ouvre harmonieusement sur
une cuisine fonctionnelle offrant un vaste espace de
rangement. Une salle d'eau avec installation
laveuse-sécheuse complète le rez-de-chaussée avec praticité.

À l'étage, trois chambres à coucher de belles dimensions,
dotées de rangements appréciables, assurent confort et
fonctionnalité. Une salle de bain élégante avec bain et
douche indépendante vient bonifier cet espace.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale
polyvalente aux multiples possibilités, deux chambres
supplémentaires de bonnes dimensions, une salle de bain
complète ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée et entièrement
aménagée, avec garage, piscine hors terre et superbe
terrasse, invite à profiter pleinement de la belle saison.
À proximité des services essentiels, cette propriété
soigneusement entretenue est idéale pour une famille en
quête d'espace, de tranquillité et de facilité au quotidien.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Équipement disponible	Autre, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Garage	Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

Coût d'énergie	$ 3290 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3596 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 251 / année

Naomi Deschênes

Leslie Levesque

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44 Rue Napoléon Beaumont

Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, QC G3N

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CARACTÉRISTIQUES

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