440 Av. Ball, Montréal (Villeray, QC H3N1H6    $1,749,000

Rare 8-plex jumelé au coeur de Parc-Extension, sur une rue sans issue, adossé au parc Jarry et adjacent à un centre communautaire. À quelques pas des transports en commun, du Marché Jean-Talon, des écoles et du futur REM. Huit grands 4½, locataires responsables de tous les services publics et de leurs propres électroménagers. Revenus solides, locataires stables,rapport d'inspection prévente disponible, plusieurs logements rénovés et excellent potentiel d'optimisation. Grande cour arrière clôturée avec possibilité d'aménager du stationnement (sous réserve des approbations municipales). Visites sur promesse d'achat acceptée.

**Avis concernant les photos :** Certaines photos ont été
retouchées virtuellement uniquement afin d'éliminer les
effets personnels et de réduire l'encombrement visuel.
L'ameublement, la disposition des pièces, les finis et
l'apparence générale des logements sont fidèlement
représentés. Veuillez noter que les photos illustrent
uniquement les logements rénovés.