440 Rue Duchesneau, Laval (Saint-François), QC H7A

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Cour

Stationnement

Façade

Maison à paliers multiples à vendre

440 Rue Duchesneau

Laval (Saint-François), QC H7A

26032795

MLS

$479,900

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

Voir la carte Planifier une visite Imprimer la propriété Demander des informations

Bienvenue au

440 Rue Duchesneau

Propriété idéale pour la vie familiale, située dans un secteur recherché et pratique, desservie par les services municipaux. Elle offre chambres fermées et possibilité de fermer un mur pour une 4 chambres à coucher ,2 salles de bain complètes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le terrain plat, entièrement clôturé et bordé de haies, assure intimité et sécurité. Le sous-sol de plus de 6 pieds est entièrement aménagé et propose des espaces polyvalents. Emplacement stratégique à proximité des écoles, services, autoroute et transport en commun, facilitant le quotidien. Une opportunité à saisir pour un cadre de vie harmonieux.

Luminaires , Lave-vaisselle

Cabanon propche de la maison

Propriété idéale pour une vie familiale confortable, située
dans un secteur recherché et pratique. Alimentée par les
services municipaux, cette résidence a bénéficié plusieurs
rénovations ou mise a jour au fil des ans, notamment le
remplacement de la fenestration en 2018 ainsi que le
revêtement de la toiture en 2021, assurant tranquillité
d'esprit aux futurs propriétaires.

Le terrain plat, entièrement clôturé et bordé de haies,
offre un espace extérieur intime et sécuritaire, parfait
pour profiter des beaux jours en toute quiétude. L'allée
asphaltée permet le stationnement de deux véhicules, un
atout pratique au quotidien.

À l'intérieur, le sous-sol de plus de 6 pieds est
totalement aménagé, offrant une belle polyvalence d'espaces
selon vos besoins : salle familiale, bureau à domicile ou
aire de détente.

La propriété bénéficie également d'un emplacement
stratégique à proximité de tous les services essentiels :
autoroute, écoles primaires et secondaires, garderie/CPE,
piste cyclable et transport en commun, facilitant
grandement les déplacements et la vie de famille.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent
confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et
découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Revêtements	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

Taxes municipales (2025)	$ 2456 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 232 / année

Herold Theodore

Chargement de la vue de rue...

440 Rue Duchesneau

Laval (Saint-François), QC H7A

26032795

$479,900

4

2

Bienvenue au

440 Rue Duchesneau

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Herold Theodore

VUE DE LA RUE