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Superbe maison rénovée de 4 chambres avec logement
intergénérationnel, à deux pas de l'eau
4 chambres et 3 salles de bain complètes réparties sur deux
étages lumineux et aménagés
Rénovation majeure réalisée en 2020-2021 et sous-sol
entièrement modernisé en 2025
Implantée sur un grand terrain de 10 141 pi² avec piscine
creusée et terrain vacant à l'arrière
Idéale pour une grande famille ou une famille
multigénérationnelle en quête de confort au bord de l'eau

À seulement 10 minutes de marche de l'École de la Rive
(primaire)
Emplacement riverain au coin d'une rue tranquille, avec une
descente de bateau municipale juste devant
À moins de 10 minutes de l'île Saint-Bernard -- faune,
sentiers, verger, centre nautique, bistro, hôtel et théâtre
Piste cyclable et dépanneur à moins de 300 mètres
Accès rapide au pont Mercier et au Centre hospitalier
Anna-Laberge, à moins de 10 minutes

Un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte
Planchers de bois franc chaleureux et palette claire et
neutre partout
Vaste salon avec éclairage encastré et élégante porte
coulissante de grange
Une thermopompe murale assure le confort en toute saison

Une cuisine magnifique entièrement modernisée
Armoires blanches épurées agencées à un dosseret en tuiles
métro foncées et comptoirs lisse
Un généreux îlot avec comptoir-lunch et luminaires
suspendus design
Aménagement ouvert sur la salle à manger et portes-fenêtres
donnant sur la terrasse -- parfait pour recevoir

Des chambres confortables et bien pensées
Une spacieuse chambre principale avec walk-in et accès
direct à la terrasse
Une salle de bain attenante de style spa avec bain
autoportant, douche vitrée et vanité double
D'autres chambres lumineuses, idéales pour la famille, les
invités ou un bureau à domicile
Une élégante salle de bain principale avec douche vitrée et
finitions modernes

Un logement intergénérationnel polyvalent (modernisé en
2025)
Une grande salle familiale avec plancher de vinyle de luxe
et un mur de briques apparentes avec foyer
Sa propre cuisine complète avec comptoirs en bois de
boucher et électroménagers en acier inoxydable
Une chambre privée et une superbe salle de bain complète
avec bain autoportant et douche à l'italienne
Parfait pour la famille élargie, les invités ou un
potentiel locatif

Un espace extérieur exceptionnel
Une grande terrasse avec pergola, spa et chaise suspendue
donnant sur la cour
Une piscine creusée scintillante et une cour arrière
clôturée et bordée d'arbres

Garage attenant et stationnement ample, plus un cabanon
pour le rangement supplémentaire
Une maison vraiment prête à emménager qui allie
modernisations actuelles et rare emplacement riverain
Un mélange parfait de confort, de flexibilité et d'un
emplacement imbattable près de tous les services