45 Rue Michel Normandin, Saint-Charles-Borromée, QC J6E

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Autre

Cour

Face arrière

Remise

Stationnement

Maison de plain-pied à vendre

45 Rue Michel Normandin

Saint-Charles-Borromée, QC J6E

26100101

MLS

$589,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

45 Rue Michel Normandin

Que dire de cette magnifique nouveauté située au coeur de la ville. Ce plain-pied a absolument tout pour plaire. Dès votre arrivée, votre regard sera dirigé vers la hauteur du plafond au salon ainsi que sur l'espace à aire ouverte qui est gigantesque. Les pièces sont de grandes dimensions. La cuisine avec son îlot central est très fonctionnelle. L'accès au garage se fait directement de la salle à manger. Elle dispose également de quatre chambres à coucher et possibilité dans ajouter facilement une cinquième si nécéssaire. La propriété est impeccable et en offre beaucoup. Que dire également du secteur. Emplacement de choix et recherché.

Stores, luminaires, pôles à rideaux, hotte, cabanon 14X14, thermopompe 18 000 BTU, balayeuse centrale et accessoires

Meubles meublants et effets personnels

Quelques caractéristiques additionnelles à noter.

-La salle de bain au sous-sol possède une douche
indépendante ainsi que l'installation pour laveuse sécheuse
-Le patio est de 12' X 12'
-La remise sur dalle de béton possède un deuxième et est
munie d'une porte de garage.
-Terrain de 5998 PC offrant beaucoup d'intimité
-La rue est peu passante
-Très beau secteur et très familiale également
-Emplacement géographique de choix en plein coeur de la
ville et de tous les services
-Propriété clé en main
-Propriété bien entretenue
-Plancher de bois et céramique au niveau du rez de chaussé
-Le garage est fonctionnel et beaucoup d'espaces
disponibles pour le rangement.
-Entrée asphalté et pavé

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Pavé uni
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2025)	$ 3381 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 283 / année

Frédéric Fisette

Jean Francois Fisette

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45 Rue Michel Normandin

Saint-Charles-Borromée, QC J6E

26100101

$589,000

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45 Rue Michel Normandin

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Frédéric Fisette

Jean Francois Fisette

VUE DE LA RUE