4520 Rue Le Monelier, Québec (Charlesbourg), QC G1H2P1 $4,200,000
Façade
Façade
Stationnement
Vue
Salle à manger
Cuisine
Salon
Salon
Salon
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Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce 16 logements situé dans un secteur à forte demande, à proximité de tous les services. 14 des 16 unités ont été rénovées au cours des dernières années, offrant des espaces modernes et attrayants pour une clientèle de qualité. Les 2 unités restantes sont en bon état, laissant un potentiel d'optimisation intéressant. Immeuble bien entretenu, revenus stables et excellente gestion. Une occasion rare d'acquérir un actif performant dans un secteur de choix. ** Ce 16 logements peut être vendu avec le 15 logements qui appartient au même propriétaire qui est situé au 2080-2090 Cardinal-Villeneuve
Ce 16 logements peut être vendu avec le 15 logements qui
appartient au même propriétaire qui est situé au 2080-2090
Cardinal-Villeneuve ( no centris : 16372051 )
appartient au même propriétaire qui est situé au 2080-2090
Cardinal-Villeneuve ( no centris : 16372051 )
Inclusions: selon les baux
Exclusions : selon les baux
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 1504.34 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 4605 / année |
| Coût d'énergie | $ 1338 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 34811 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 2327 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |