460 Rue Lafond, Saint-Calixte, QC J0K

Façade

Vue d'ensemble

Accès au plan d'eau

Terre/Terrain

Hall d'entrée

Cuisine

Coin repas

Salle à manger

Salon

Intérieur

Chambre à coucher

Salle d'eau

Intérieur

Escalier

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

Intérieur

Chambre à coucher principale

Escalier

Mezzanine

Balcon

Accès au plan d'eau

Vue d'ensemble

Terre/Terrain

Stationnement

Entrée extérieure

Maison à étages à vendre

460 Rue Lafond

Saint-Calixte, QC J0K

17188455

MLS

$685,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

460 Rue Lafond

*LOCATION COURT TERME PERMISE* #CITQ disponible Magnifique demeure au bord du lac Lafond, une résidence qui évoque le charme, le confort et l'aventure au sein d'une nature majestueuse. Cette maison de 4 chambres, niché sur un terrain de plus de 30 000 pieds carrés en bordure d'un lac navigable. Avec une grande fenestration, un spa relaxant et un poêle au bois, cette propriété incarne le summum de la vie au bord de l'eau, mélangeant le rustique et le moderne pour créer un lieu qui vous invite à ralentir et à profiter pleinement de la vie. Une propriété clé en main! Occupation rapide possible.

Tous les électroménagers. Tous les luminaires. Tous les stores, rideaux et pôle à rideaux. Le quai. Le spa et ses accessoires. Les cadres et les miroirs. Les unités de climatisations. Le foyer extérieur. Caméra de surveillance extérieur. Le système de son ainsi que les télévisions. Tous les meubles. Le jeux d'arcade. Les deux kayak ainsi que le pédalo. Tracteur à gazon.

Effets personnels. Caméra de surveillance extérieur.

N/A

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski alpin
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Garage	Intégré
Restrictions/Permissions	Location permise court terme
Équipement disponible	Meublé, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne

Coût d'énergie	$ 3120 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3743 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 284 / année

Laurence Gagné-Hamel

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460 Rue Lafond

Saint-Calixte, QC J0K

17188455

$685,000

4

1

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460 Rue Lafond

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Laurence Gagné-Hamel

VUE DE LA RUE