464 Rue Duprac, Québec (Beauport), QC G1C4Z7    $699,900

À Beauport! Une occasion rare à saisir! Découvrez cette propriété offrant espace, polyvalence et liberté d'occupation. Le logement principal propose un grand 5 ½ sur deux étages, avec possibilité d'ajouter une 4e chambre pour en faire un spacieux 6 ½. À l'étage, un vaste 4 ½ offre un espace de vie indépendant. Grand garage avec rangement supplémentaire au-dessus. Le grand avantage? Les deux logements seront entièrement libres pour l'acheteur! Idéale pour réunir deux générations sous un même toit ou pour un propriétaire occupant souhaitant profiter d'un revenu locatif. Une visite s'impose!

ADDENDA

Une propriété polyvalente offrant de nombreuses
possibilités, autant pour un propriétaire occupant que pour
un investisseur!

Située à Beauport, cette propriété se distingue par ses
deux grands logements, ses espaces généreux et son
excellent potentiel de revenus. Les deux logements seront
entièrement libres pour le futur acheteur, une occasion
idéale pour concrétiser votre projet immobilier!

LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :

* Grand logement principal de 5 ½ sur deux étages, avec
possibilité d'aménager une 4e chambre pour en faire un
spacieux 6 ½.
* Vaste logement de 4 ½ à l'étage, offrant un espace de vie
indépendant.
* Grand garage avec un espace de rangement supplémentaire à
l'étage supérieur.
* Propriété clé en main, bien entretenue et ne nécessitant
aucun travail immédiat.
* Deux logements entièrement libres à l'acheteur.

PLUSIEURS POSSIBILITÉS S'OFFRENT À VOUS :

* Propriétaire occupant : Habitez le grand logement
principal tout en profitant d'un revenu locatif provenant
du 4 ½.
* Investisseur : Possibilité de louer les deux logements
afin de générer des revenus.
* Revenus supplémentaires : Possibilité d'exploiter une
partie des espaces de rangement du garage pour de la
location.
* Potentiel de valorisation : Une propriété offrant
également des possibilités d'améliorations et de
rénovations au fil des années afin d'en optimiser la valeur.

Une propriété clé en main aujourd'hui, avec un beau
potentiel pour demain! Que ce soit pour y habiter, loger
votre famille ou investir, les possibilités sont nombreuses.

Venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite!