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4655 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC H4L5H6    $599,900

Cuisine

PASAGEWAY

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

MLS: 21833200
4 2 1989 1336 PC

Description

Magnifique copropriété au rez-de-chaussée, rénovée au goût du jour et soigneusement entretenue. Elle offre 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bains complètes et une belle luminosité naturelle grâce à sa grande fenestration. Accès pratique depuis le stationnement privé (no 2). Située dans le secteur recherché de Saint-Laurent, à proximité des commerces, écoles, parcs, transports en commun et du REM. Une rareté sur le marché!


Découvrez cette magnifique copropriété située au
rez-de-chaussée, offrant un accès pratique depuis le
stationnement privé(Numéro 2).

Une occasion rare sur le marché, cette propriété se
démarque par ses 4 chambres à coucher de bonnes dimensions
et ses 2 salles de bains complètes, une configuration
idéale pour une grande famille, le télétravail ou pour
aménager des espaces selon vos besoins.

La grande fenestration procure une belle luminosité
naturelle et contribue à créer une atmosphère chaleureuse
et accueillante. Le rez-de-chaussée ajoute également un
avantage appréciable au quotidien, facilitant les allées et
venues.

Située dans le secteur recherché de Saint-Laurent, cette
copropriété bénéficie d'un emplacement stratégique à
proximité de nombreux services, commerces, épiceries,
restaurants, écoles, garderies et parcs. Les transports en
commun, incluant le REM à la gare Bois-Franc, ainsi que
l'accès aux principaux axes routiers facilitent les
déplacements vers les différents secteurs de Montréal.

Une propriété offrant espace, fonctionnalité et
accessibilité, idéale pour ceux qui recherchent le confort
d'un condo sans compromis sur le nombre de chambres.

Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!

Inclusions: Four, Frigidaire, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, stores et rideaux


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2928 / année
Taxes municipales (2026) $ 2428 / année
Taxes scolaires (2027) $ 318 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.2 x 13.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 13.0 x 15.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 5.6 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 9.8 x 13.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 25.0 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.11 x 9.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12.6 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 4.10 x 8.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 6.1 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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