4688 Rue Vittorio Fiorucci, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

24315203

MLS

$849,900

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

4688 Rue Vittorio Fiorucci

Très charmante maison de 3 étages offrant 3 chambres, 2.5 salles de bain, aire ouvert baigné de lumière. Cuisine moderne aux comptoirs de granit, impeccablement entretenue. Deux garages et un splendide jardin en façade complètent ce tableau idéal. Un havre de paix et près de tous les services. Venez la visiter, ne perdez pas cette chance!

N/A

-- Maison de ville moderne et raffinée -- Nouveau
Saint-Laurent | Station REM Bois-Franc

Découvrez cette superbe maison de ville construite en 2013,
alliant modernité, élégance et fonctionnalité sur 3 étages
lumineux, complétés d'une mezzanine polyvalente, l'espace
idéal pour le télétravail ou un coin détente inspirant.

Un intérieur pensé pour votre confort Dotée de 3 chambres
spacieuses, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau,
cette propriété a été conçue pour répondre à tous vos
besoins. La cuisine à aire ouverte, son îlot central et ses
finitions haut de gamme, est parfaite pour recevoir et
profiter des moments en famille. Inondée de lumière
naturelle, chaque pièce respire l'espace et la sérénité.

Durabilité & praticité Profitez d'un garage double, ainsi
que d'une un espace vert privée, votre oasis personnelle au
coeur de la ville. Une propriété clé en main,
impeccablement entretenue, prête à vous accueillir dès le
premier jour.

Un emplacement de rêve Nichée dans l'un des secteurs les
plus prisés et en pleine effervescence de Montréal --
Nouveau Saint-Laurent -- cette maison vous place à
seulement 2 km de la Station REM Bois Franc

Écoles : École Trésor du Boisé. École Beau-Séjour, École
Bois-Franc-Aquarelle, LaurenHill Academy, Parkdale
Elementary, et plusieurs écoles privées à proximité.

Transport : Accès facile aux lignes d'autobus, station de
métro Côte-Vertu, autoroutes A-40, A-13 et Décarie, ainsi
qu'au REM.

Qualité de vie : Quartier idéal pour la marche et le vélo,
à deux pas des meilleurs parcs, commerces, restaurants et
services essentiels.

*** Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les
propriétés de cette qualité, dans ce secteur recherché, se
vendent rapidement. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Un véritable coup de coeur à saisir ! ***

--- VISITE LIBRE DIMANCHE 22 MARS, 2026 DE 14h00 à 16h00 ---

Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Autre
Garage	Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Frais commun/Loyer de base	$ 2820 / année
Taxes municipales (2026)	$ 5070 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 623 / année

Martha Velazquez Mendez

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4688 Rue Vittorio Fiorucci

Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

24315203

$849,900

3

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4688 Rue Vittorio Fiorucci

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Martha Velazquez Mendez

VUE DE LA RUE