47 Ch. de la Pointe aux Cèdres, Kipawa, QC J0Z2H0 $899,000
Face arrière
Photo aérienne
Face arrière
Extérieur
Vue d'ensemble
Face arrière
Face arrière
Garage
Vue d'ensemble
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Description
Propriété d'exception en bordure du Lac Tee à Kipawa. Cette élégante résidence de brique séduit dès le premier regard par sa qualité de construction, son intimité et sa vue spectaculaire sur l'eau. Elle offre un garage annexé, un second espace garage actuellement aménagé en atelier ainsi qu'un loft à l'étage pouvant accueillir famille, amis ou visiteurs. Aire de vie ouverte avec cuisine offrant un généreux espace de rangement, foyer électrique et vue imprenable sur le lac. Quai, gazebo et aménagement paysager remarquable complètent cette propriété unique.
Inclusions: 3 bacs (ordures, compost et recyclage), quai, luminaires fixes, réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse, tous les meubles du lofs, les autres meubles peuvent également être inclus.
Exclusions : Les meubles et les effets personnels des vendeurs
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 44.11x84 P |
| La Taille Du Lot | 4406.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2900 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 5044 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 378 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Solarium | 22.10 x 11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 6.3 x 5.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 14.2 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 17.3 x 17.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.3 x 17.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 17.1 x 14.5 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle de bains | 10.5 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 8.7 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 7.11 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.3 x 16.10 P | 2ième étage | Tapis |
| Loft | 27.4 x 17.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.6 x 12.5 P | 2ième étage | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Foyers-poêles | Autre, Poêle à bois |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Revêtements | Brique |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |