474 Route du Carrefour, Val-des-Monts, QC J8N

Vue d'ensemble

Bord de l'eau

Vue d'ensemble

Extérieur

Autre

Vue d'ensemble

Bord de l'eau

Vue d'ensemble

Vue sur l'eau

Sauna

Vue d'ensemble

Bord de l'eau

Terrasse

Vue sur l'eau

Salle de jeux

Balcon

Terrasse

Autre

Terrasse

Cuisine

Salon

Chambre à coucher principale

Terrasse

Chambre à coucher

Salle de bains

Face arrière

Terrasse

Cour

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Façade

Terrasse

Cuisine

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Façade

Terrasse

Vue sur l'eau

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Vue d'ensemble

Salle de bains

Remise

Salle de lavage

Accès au plan d'eau

Bord de l'eau

Photo aérienne

Façade

Spa

Balcon

Terrasse

Façade

Vue d'ensemble

Maison à étages à vendre

474 Route du Carrefour

Val-des-Monts, QC J8N

Visite Virtuelle

25201939

MLS

$1,695,888

PRIX DEMANDÉ

9

CHAMBRE(S) À COUCHER

4

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

474 Route du Carrefour

Opportunité rare, 4 chalets, boat house sur pilotis et nombreuses autres commodités directement sur le prestigieux lac McGregor, situé à seulement 30 minutes d'Ottawa. Achetez comme votre domaine familial ou en tant que superbe propriété locative. Cette propriété est composée d'une grande maison principale, un chalet adjacent et de deux charmants chalets avec 194 pieds de façade bordant le lac. La maison principale est spacieuse et lumineuse, avec des finitions de qualité et une vue imprenable sur le lac. Les deux autres chalets individuels offrent des hébergements parfaits pour les invités ou les locations. Un vrai bijou!

Sauna, spa, canoe, kayaks, paddle board, quais, mobilier meuble extérieur, foyer extérieur, BBQ's, électroménager, table de pool, table de poker rideaux, stores, tringles, literie, ustensiles etc...vraiment vendu tout meublé

effets personnels

Permis d'affaire municipale et Certificat CITQ valide pour
location court terme.

Chalets Additionnels:

Chalet Cozy I: 365 Pi2
salon 11,6 x 8 bois franc
cuisine 11,6 x 8 bois franc
salle de bain 8 x 5 céramique
chambre à coucher 8 x 10,6 bois franc
galerie extérieure 24 x 8
comptoir de quartz pour la cuisine

Chalet Cozy II: 522 Pi2
cuisine 11,6 x 7,3 plancher flottant
salon 11,6 x 8,6 plancher flottant
salle de bain 8 x 5 plancher souples
chambre à coucher 8,3 x 12,4 plancher flottant
chambre à coucher 8 x 10,5 plancher flottant

Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Bois, Vinyle
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Foyers-poêles	Foyer au gaz, Poêle à bois
Restrictions/Permissions	Location permise court terme
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Armoires	Polyester
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Vide sanitaire

Taxes municipales (2025)	$ 12949 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 135 / année

Eric Daveluy

Simon Lacasse

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474 Route du Carrefour

Val-des-Monts, QC J8N

25201939

$1,695,888

9

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Eric Daveluy

Simon Lacasse

VUE DE LA RUE